湘南地所ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湘南地所ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 1R | 32.26m² 北東 |
| 3階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1K | 28.49m² - |
| 3階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 1K | 32.36m² 南 |
| 3階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 1R | 30.79m² - |
| 4階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.9% | 1LDK | 52.14m² - |
| 4階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 28.49m² - |
| 5階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 28.49m² - |
| 5階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.6% | 1DK | 30.79m² - |
| 5階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.6% | 1DK | 32.36m² 南 |
| 6階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 28.49m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 32.26m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 28.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 32.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 30.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 52.14m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 28.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.49m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 30.79m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 32.36m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 28.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2020/03
- 2014/04
- オススメ湘南地所ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/04
- 2012/08
- 2009/07
- 2007/02
- 2006/11
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 54.66m² | 2LDK | ベイパレス伊勢佐木 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 8階 | 57.52m² | 2LDK | ローヤルシティ伊勢佐木町 | 築17年 |
| 2014/04 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 4階 | 57.52m² | 2LDK | ローヤルシティ伊勢佐木町 | 築11年 |
| オススメ | 湘南地所ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/04 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | 7階 | 54.26m² | 1SLDK | ベイパレス伊勢佐木 | 築16年 |
| 2012/08 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 7階 | 42.24m² | 2LDK | ベイパレス伊勢佐木 | 築16年 |
| 2009/07 | 成約2,320万円 | 40万円/m² | 6階 | 57.52m² | 2LDK | ローヤルシティ伊勢佐木町 | 築6年 |
| 2007/02 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | -- | 59.39m² | 2LDK | ベイパレス伊勢佐木 | 築10年 |
| 2006/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 6階 | 64.26m² | 3LDK | ローヤルシティ伊勢佐木町 | 築4年 |
| 2006/05 | 成約2,320万円 | 40万円/m² | 7階 | 57.52m² | 2LDK | ローヤルシティ伊勢佐木町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南地所ビル資産性スコア
3.75
湘南地所ビルの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南地所ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南地所ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
湘南地所ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南地所ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3日ノ出町
公園はありますが、設備がシンプルなので子どもが遊ぶにはもう少し工夫が欲しいと感じました。
治安
3黄金町
以前は風俗店が多く治安が悪いイメージがありましたが、今はパトロールも増えて街がきれいになり、安心して暮らせるようになりました。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南地所ビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線日ノ出町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
湘南地所ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南地所ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区若葉町2丁目33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜52.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
湘南地所ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日ノ出町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.53m² | 1,872万円 | 1,365万円 |
| 1K | 28.49m² | 1,701万円 | 2,084万円 |
| 1DK | 31.58m² | 1,929万円 | 2,571万円 |
| 1LDK | 52.14m² | 3,373万円 | 3,870万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グローベル横浜伊勢佐木町
3,280万円- 1LDK
- 30.45m²