2,626万円〜3,156万円
坪単価131万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズヒルズ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ新松戸部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 1階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | - |
| 1階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 2 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 南西 |
| 206 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 南西 |
| 2階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | - |
| 4階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | 南西 |
| 4階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.45m² | 東 |
| 4階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | 南西 |
| 4階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | - |
| 5階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 南西 |
| 5階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.86m²
- 南
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.45m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.37m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ新松戸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ新松戸資産性スコア
3.00
ライオンズヒルズ新松戸の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ新松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ新松戸マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多く挨拶しやすい雰囲気
お部屋
44LDKが基本で古いが設備に不便はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新松戸
新松戸駅周辺は子育て支援センターや保育園が多く、働くお母さんにとっても安心して子育てできる環境だと感じます。
住みやすさ
5幸谷
駅のすぐ近くにスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物を済ませてから帰宅できるのでとても便利です。コンビニも複数あるので、ちょっとした用事にも困りません。明るい雰囲気で、子供が遊んで...
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズヒルズ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（181部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜77.58㎡ |
| 新築時価格 | 2661万円〜4775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.12m² | 2,933万円 | 3,299万円 |
ライオンズヒルズ新松戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 14階 | 77.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 10階 | 75.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,665万円 | 35万円/m² | 10階 | 75.37m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 6階 | 64.46m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,500万円35万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2021/10
- 成約2,300万円32万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2021/01
- 成約2,300万円34万円/m²
- 66.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズヒルズ新松戸
- オススメライオンズヒルズ新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 成約3,400万円34万円/m²
- 97.65m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築20年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2019/11
- 成約2,210万円29万円/m²
- 75.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2016/06
- 成約1,920万円24万円/m²
- 77.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2016/01
- 成約2,380万円30万円/m²
- 77.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2015/07
- 成約1,900万円25万円/m²
- 75.37m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築15年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2015/06
- 成約1,900万円24万円/m²
- 77.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2015/05
- 成約2,590万円26万円/m²
- 97.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
- ライオンズヒルズ新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 66.80m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築21年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約3,400万円 | 34万円/m² | 12階 | 97.65m² | 4LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,210万円 | 29万円/m² | 8階 | 75.37m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,920万円 | 24万円/m² | 4階 | 77.58m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築16年 |
| 2016/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 10階 | 77.46m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築16年 |
| 2015/07 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 12階 | 75.37m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築15年 |
| 2015/06 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 10階 | 77.46m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築15年 |
| 2015/05 | 成約2,590万円 | 26万円/m² | 6階 | 97.65m² | 4LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二ツ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス新松戸
2,780万円- 2LDK
- 72.17m²
- 1階/7階建