グレーシアパーク彩の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレーシアパーク彩の丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | - |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | - |
| 4階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | - |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.34m² | 南西 |
| 5階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | - |
| 6階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | - |
| 6階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南西 |
| 7階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | - |
| 7階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南西 |
| 9階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.34m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- -
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアパーク彩の丘販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアパーク彩の丘資産性スコア
2.72
グレーシアパーク彩の丘の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレーシアパーク彩の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク彩の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
グレーシアパーク彩の丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアパーク彩の丘マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商業施設や医療施設が近く生活しやすい
アクセス
4快速特急が停車する駅が近くて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3汐入
汐入駅周辺の住宅地は平均価格10万3000円/m²で、安定した推移を見せています。郊外や山間部よりも高めの水準です。
治安
3衣笠
駅周りは夜中でも比較的明るく、道を選べば安心して帰宅できます。駅前の交番にはお巡りさんがいることが多いですが、酔っ払いも多いので注意が必要です。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアパーク彩の丘マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線衣笠駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレーシアパーク彩の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク彩の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.36㎡〜91.34㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアパーク彩の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 汐入駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.95m² | 1,837万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 91.34m² | 2,236万円 | 4,416万円 |
グレーシアパーク彩の丘売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/02
- 2020/02
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,360万円 | 18万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | -- | 69.48m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,870万円 | 21万円/m² | 10階 | 88.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/02 | 成約1,230万円 | 15万円/m² | 5階 | 79.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約1,360万円 | 18万円/m² | 6階 | 72.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/09 | 成約840万円 | 12万円/m² | 6階 | 69.36m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/08
- オススメグレーシアパーク彩の丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 成約1,508万円20万円/m²
- 72.80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- グレーシアパーク彩の丘
- 2023/08
- 成約1,350万円18万円/m²
- 71.88m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- グレーシアパーク彩の丘
- 2023/07
- 成約1,370万円19万円/m²
- 69.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- グレーシアパーク彩の丘
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,298万円 | 33万円/m² | 12階 | 68.26m² | 3LDK | アルカーデン衣笠アイランドビレッジ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | アルカーデン衣笠アイランドビレッジ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | アルカーデン衣笠アイランドビレッジ | 築23年 |
| オススメ | グレーシアパーク彩の丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,508万円 | 20万円/m² | 9階 | 72.80m² | 2LDK | グレーシアパーク彩の丘 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | -- | 71.88m² | 3LDK | グレーシアパーク彩の丘 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 8階 | 69.48m² | 3LDK | グレーシアパーク彩の丘 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,430万円 | 25万円/m² | 15階 | 95.91m² | 4SLDK | アルカーデン衣笠アイランドビレッジ | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.60m² | 3SLDK | パレステージ衣笠 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | パレステージ衣笠 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 9階 | 87.87m² | 4LDK | アルカーデン衣笠アイランドビレッジ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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グレーシアパーク彩の丘
2,480万円- 3LDK
- 72.80m²
- 7階/12階建