サンフラッツ玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンフラッツ玉川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 成約4,600万円57万円/m²
- 79.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンヴェルディア二子玉川
- 2023/10
- オススメサンフラッツ玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約4,190万円55万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ツインステージ二子玉川園ステージ2
- 2023/03
- 2022/06
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- 2021/12
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- 65.48m²
- 3LDK
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- ツインステージ二子玉川園ステージ2
- 2021/08
- 成約3,790万円57万円/m²
- 65.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ツインステージ二子玉川園ステージ1
- 2020/10
- 成約3,800万円54万円/m²
- 70.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ツインステージ二子玉川園ステージ1
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 67万円/m² | 1階 | 77.47m² | 3LDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 79.40m² | 3LDK | セボンヴェルディア二子玉川 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約5,080万円 | 81万円/m² | 4階 | 62.22m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築27年 |
| オススメ | サンフラッツ玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.36m² | 3LDK | ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 77万円/m² | 4階 | 47.26m² | 1LDK | サンクチュアリ二子玉川 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約4,720万円 | 75万円/m² | 1階 | 62.22m² | 3LDK | ナビウス二子玉川園 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 築24年 |
| 2021/12 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 1階 | 65.48m² | 3LDK | ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約3,790万円 | 57万円/m² | 3階 | 65.48m² | 3LDK | ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフラッツ玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラッツ玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,007万円257万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラッツ玉川マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子玉川
二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
教育環境
5用賀
用賀小学校はイベントや行事に力を入れていて、先生方が子どもとしっかり向き合ってくれるので安心して通わせられます。体育教育にも力を入れていて、体力向上や運動能力の発達が期待できます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラッツ玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンフラッツ玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラッツ玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラッツ玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.25m² | 5,024万円 | 1億120万円 |
| 3SLDK | 68.25m² | 5,007万円 | 6,748万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.67m²
サンフラッツ玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：