ルミナス原木中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミナス原木中山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 2階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 2階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.30m² | 南 |
| 3階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.63m² | 南 |
| 4階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.91m² | 南 |
| 4階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 6階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 7階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 8階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 8階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.30m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.91m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミナス原木中山販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミナス原木中山資産性スコア
3.09
ルミナス原木中山の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナス原木中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス原木中山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,152万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ルミナス原木中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス原木中山マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4庶民的な雰囲気があり、住民同士の関係も良好です。落ち着いた環境で生活できます。
管理・お手入れ
3総合的な評価としては平均以上で、特に大きな不満はありません。日常生活を送る上で必要な機能は揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5原木中山
英才個別学院原木中山校は高品質な教育プログラムと経験豊富な講師陣が揃っていて、子供の学習と成長にとても良い環境でした。
買い物・生活利便性
4下総中山
駅周辺は栄えていて、JRが通っているのでとても住みやすい環境でした。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス原木中山マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、10階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルミナス原木中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス原木中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜77.3㎡ |
| 新築時価格 | 2895万円〜4199万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)勤住サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス原木中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.06m² | 3,155万円 | 3,874万円 |
ルミナス原木中山売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/03
- 2017/04
- 2017/04
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 10階 | 78.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,790万円 | 35万円/m² | 7階 | 77.72m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 6階 | 78.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/04 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 9階 | 75.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 10階 | 75.87m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,500万円50万円/m²
- 68.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヴェレーナ原木中山リグレ
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | クレストフォルム市川南グランステージ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,120万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.12m² | 3LDK | コスモ市川南シティフォルム | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 2階 | 69.80m² | 3LDK | グラン・コート原木中山壱番館 | 築27年 |
| オススメ | ルミナス原木中山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 1階 | 68.45m² | 3LDK | グラン・コート原木中山壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 43万円/m² | 8階 | 76.86m² | 3LDK | クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ダイアパレスリヴィエール市川南 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 6階 | 68.67m² | 3LDK | ヴェレーナ原木中山リグレ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 7階 | 77.96m² | 4LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 39万円/m² | 4階 | 87.10m² | 2SLDK | コスモ市川南シティフォルム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ市川ガーデンコート
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