ルミナス原木中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミナス原木中山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 2階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 2階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.30m² | 南 |
| 3階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.63m² | 南 |
| 4階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.91m² | 南 |
| 4階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 6階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 7階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 8階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 8階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.30m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.91m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミナス原木中山販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミナス原木中山資産性スコア
3.20
ルミナス原木中山の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナス原木中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス原木中山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,221万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ルミナス原木中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス原木中山マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4庶民的な雰囲気があり、住民同士の関係も良好です。落ち着いた環境で生活できます。
アクセス
4駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。生活に必要な施設も近くに揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
原木中山
3駅周辺には大きな自然公園はありませんが、子どもが遊べる小さな公園や広場がいくつかあります。
防災・安全性
下総中山
2住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス原木中山マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、10階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルミナス原木中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス原木中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜77.3㎡ |
| 新築時価格 | 2895万円〜4199万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)勤住サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス原木中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.06m² | 3,204万円 | 3,786万円 |
ルミナス原木中山売買履歴
- 2025/09
- 成約3,401万円40万円/m2
- 83.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/12
- 成約2,940万円38万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2022/05
- 成約3,300万円42万円/m2
- 78.38m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2021/10
- 成約2,780万円35万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2021/03
- 成約2,600万円33万円/m2
- 78.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2017/04
- 成約2,890万円38万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2017/04
- 成約2,200万円28万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/08
- 成約2,470万円32万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2016/05
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2014/10
- 成約2,630万円33万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,401万円 | 40万円/m2 | 2階 | 83.40m² | 4LDK | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.91m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/05 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 10階 | 78.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 7階 | 77.72m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 6階 | 78.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/04 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 10階 | 75.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 6階 | 66.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,630万円 | 33万円/m2 | 10階 | 77.72m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,580万円51万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グラン・コート原木中山 壱番館
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,370万円34万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- グラン・コート原木中山 壱番館
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヴェレーナ原木中山リグレ
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 3LDK | グラン・コート原木中山 壱番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | グラン・コート原木中山 壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ダイアパレスリヴィエール市川南 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.67m² | 3LDK | ヴェレーナ原木中山リグレ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 4LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 2SLDK | コスモ市川南シティフォルム | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 41万円/m2 | 3階 | 92.14m² | 4LDK | レクセルマンション原木中山 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,650万円 | 47万円/m2 | 4階 | 55.90m² | 2LDK | クリオ原木中山壱番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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クリオ原木中山壱番館
2,980万円- 3LDK
- 60.72m²
- 4階/7階建