2,522万円〜2,790万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年06月03日
セザール第二西所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.34m² | 南 |
| 1階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | - |
| 2階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | - |
| 3階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | - |
| 4階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | - |
| 6階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.34m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.59m²
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3階
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- 2,774万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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セザール第二西所沢販売中・賃貸の物件（0件）
セザール第二西所沢資産性スコア
2.93
セザール第二西所沢の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール第二西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
セザール第二西所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二西所沢口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
ファミリー層が多く子育てしやすい環境
- 周辺環境4
居酒屋やごはん屋の質が高く、駅周辺の飲食店のレベルが高い
- お部屋4
部屋の密閉性が高く、暑さや寒さが気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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セザール第二西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
セザール第二西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | 2605万円〜3661万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58.34m² | 2,522万円 | 2,864万円 |
| 3LDK | 63.59m² | 2,774万円 | 4,071万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。