1,074万円〜1,095万円
坪単価 146万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ロイヤルヒルズ1
横浜市南区・黄金町駅 徒歩11分・築27年
1,074万円〜1,095万円
坪単価 146万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ロイヤルヒルズ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 24.30m² - |
| 3階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 24.30m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルヒルズ1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2013/05
- 2011/10
- オススメロイヤルヒルズ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/04
- 2009/05
- 2007/08
- 2006/09
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 1階 | 60.69m² | 2SLDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築28年 |
| 2013/05 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 5階 | 64.64m² | 2LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築15年 |
| 2011/10 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.69m² | 2SLDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築13年 |
| オススメ | ロイヤルヒルズ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/04 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.60m² | 2SLDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築12年 |
| 2009/05 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.31m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築11年 |
| 2007/08 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 61.10m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築9年 |
| 2006/09 | 成約2,080万円 | 32万円/m² | 6階 | 64.19m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築8年 |
| 2005/07 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 7階 | 68.85m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルヒルズ1賃貸履歴
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/04
- 7万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/08
- 6.4万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 53.76m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 7万円/月 | 1階 | 53.76m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 6.4万円/月 | 2階 | 53.76m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルヒルズ1資産性スコア
3.40
ロイヤルヒルズ1の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,074万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ロイヤルヒルズ12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズ1マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2黄金町
繁華街が近くにあるため、教育上好ましくない施設が多いと感じることがあり、子どもの教育環境には不安があります。
買い物・生活利便性
3南太田
駅周辺は治安が良い方だと思いますが、暗い道は電灯が少なくて少し怖い時もあります。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズ1マンション概要
このマンションは京浜急行本線南太田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロイヤルヒルズ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区三春台120 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,084万円 | 1,835万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三春台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズマンション六ッ川
1,080万円- 3LDK
- 48.80m²