ロイヤルヒルズ1
横浜市南区・黄金町駅 徒歩11分・築27年
2026年07月21日
ロイヤルヒルズ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.3% | 1K | 24.30m² - |
| 3階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 1K | 24.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 24.30m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
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- 2013/05
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- 2009/05
- 2007/08
- 2006/09
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 1階 | 60.69m² | 2SLDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築28年 |
| 2013/05 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.64m² | 2LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築15年 |
| 2011/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.69m² | 2SLDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築13年 |
| オススメ | ロイヤルヒルズ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/04 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.60m² | 2SLDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築12年 |
| 2009/05 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.31m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築11年 |
| 2007/08 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 1階 | 61.10m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築9年 |
| 2006/09 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 6階 | 64.19m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築8年 |
| 2005/07 | 成約2,120万円 | 30万円/m² | 7階 | 68.85m² | 3LDK | キャッスルマンション横浜三春台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルヒルズ1賃貸履歴
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/04
- 7万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/08
- 6.4万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 53.76m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 7万円/月 | 1階 | 53.76m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 6.4万円/月 | 2階 | 53.76m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルヒルズ1資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,081万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3黄金町
以前は風俗店が多く治安が悪いイメージがありましたが、今はパトロールも増えて街がきれいになり、安心して暮らせるようになりました。
住みやすさ
5南太田
南太田駅周辺はファミリー層が多く、地域のコミュニティも息づいているので安心して暮らせます。公園も大小さまざまあり、子育てにも適した環境だと思います。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルヒルズ1マンション概要
このマンションは京浜急行本線黄金町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロイヤルヒルズ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区三春台120 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルヒルズ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,089万円 | 1,828万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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