1,339万円〜1,366万円
坪単価182万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロイヤルヒルズ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
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ロイヤルヒルズ1資産性スコア
3.50
ロイヤルヒルズ1の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,339万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
ロイヤルヒルズ12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズ1マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4黄金町
黄金町駅周辺の中古マンションは、築年数が経っても資産価値が下がりにくい傾向があるので、長く住む場合でも売却時のリスクが低いと感じます。
自然環境
5南太田
南太田駅の近くには清水ヶ丘公園や蒔田公園があり、広くて整備されているので子どもが遊ぶのにぴったりです。休日は家族連れで賑わっています。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズ1マンション概要
このマンションは京浜急行本線黄金町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロイヤルヒルズ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区三春台120 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,352万円 | 1,726万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズマンション横浜三春台 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 48万円/m2 | 7階 | 67.10m² | 2SLDK | ライオンズマンション横浜三春台 | 築21年 |
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