コスモ市川グレイスフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ市川グレイスフォルム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | - |
| 2階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | - |
| 3階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.85m² | 南 |
| 3階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.85m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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コスモ市川グレイスフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ市川グレイスフォルム資産性スコア
3.43
コスモ市川グレイスフォルムの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ市川グレイスフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ市川グレイスフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,498万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
コスモ市川グレイスフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ市川グレイスフォルムマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
治安
市川真間
5駅近くに交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、夜も安心して歩けると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ市川グレイスフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
コスモ市川グレイスフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ市川グレイスフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田2丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.38㎡〜82.85㎡ |
| 新築時価格 | 2728万円〜4968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ市川グレイスフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 3,551万円 | 5,462万円 |
| 4LDK | 82.85m² | 4,152万円 | 7,189万円 |
コスモ市川グレイスフォルム売買履歴
- 2001/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円118〜134万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2004/02
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円120〜137万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2006/09
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円123〜139万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円184〜201万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ市川真間現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円171〜189万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
アービックコート市川現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円181〜202万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズシティ市川現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上10階建て