フォルスコート川崎グランテール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルスコート川崎グランテール部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
| 2階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
| 319 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | 東 |
| 3階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
| 4階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
| 6階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南西 |
| 7階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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319
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコート川崎グランテール販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルスコート川崎グランテール資産性スコア
3.04
フォルスコート川崎グランテールの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート川崎グランテールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート川崎グランテール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,975万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
フォルスコート川崎グランテール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート川崎グランテールマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ラゾーナ川崎やatreなどの商業施設が充実していて買い物に困ることはありません。チネチッタというおしゃれな商業施設や飲み屋街も充実しています。
アクセス
4京急やJRが通っており、京浜東北線、南武線、東海道線があるので都内に出やすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川崎
5川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。
教育環境
川崎
4川崎市は独自の教材やプログラムを小中学校で導入していて、子どもが自分や他人を尊重する心を育てる教育が受けられるのが良いと思います。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート川崎グランテールマンション概要
このマンションは京浜急行大師線東門前駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォルスコート川崎グランテール詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート川崎グランテール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | 3318万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート川崎グランテール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.7m² | 3,022万円 | 5,074万円 |
フォルスコート川崎グランテール売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 成約2,870万円36万円/m2
- 78.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/01
- 成約2,880万円36万円/m2
- 78.30m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/07
- 成約2,700万円34万円/m2
- 78.30m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/05
- 成約2,690万円35万円/m2
- 75.70m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築22年
- 2020/05
- 成約2,850万円31万円/m2
- 90.50m²
- 3SLDK
- --
- 当時築21年
- 2020/02
- 成約2,520万円32万円/m2
- 78.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約2,190万円30万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- --
- 当時築20年
- 2018/03
- 成約2,410万円30万円/m2
- 78.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約2,440万円32万円/m2
- 75.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/01
- 成約2,390万円31万円/m2
- 75.79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,870万円 | 36万円/m2 | 4階 | 78.86m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,880万円 | 36万円/m2 | 6階 | 78.30m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 6階 | 78.30m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 7階 | 75.70m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2020/05 | 成約2,850万円 | 31万円/m2 | -- | 90.50m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2020/02 | 成約2,520万円 | 32万円/m2 | 2階 | 78.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | -- | 71.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,410万円 | 30万円/m2 | 3階 | 78.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約2,440万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.79m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.79m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約3,490万円43万円/m2
- 80.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- クリオ大師公園南 壱番館
- 2024/05
- 2022/07
- 2019/04
- 成約2,320万円32万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- フォルスコート川崎 グランテール
- 2019/02
- 2017/11
- 成約2,750万円34万円/m2
- 80.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- クリオ大師公園南 壱番館
- 2017/08
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- フォルスコート川崎 グランテール
- 2015/12
- 成約2,800万円30万円/m2
- 90.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- クリオ大師公園南 壱番館
- 2015/03
- 成約2,700万円33万円/m2
- 80.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- クリオ大師公園南 壱番館
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.41m² | 3LDK | クリオ大師公園南 壱番館 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,520万円 | 39万円/m2 | 10階 | 63.68m² | 3LDK | シテラ川崎クリスタルパティオ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 11階 | 66.84m² | 3LDK | シテラ川崎クリスタルパティオ | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,320万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート川崎 グランテール | 築20年 |
| 2019/02 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 9階 | 63.68m² | 3LDK | シテラ川崎クリスタルパティオ | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,750万円 | 34万円/m2 | 2階 | 80.77m² | 3LDK | クリオ大師公園南 壱番館 | 築17年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 6階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート川崎 グランテール | 築18年 |
| 2015/12 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 4階 | 90.78m² | 3LDK | クリオ大師公園南 壱番館 | 築15年 |
| 2015/03 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.77m² | 3LDK | クリオ大師公園南 壱番館 | 築14年 |
| 2014/12 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 3LDK | シテラ川崎クリスタルパティオ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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池上新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンプラザ川崎
2,980万円- 2LDK
- 58.24m²
- 2階/10階建