1,565万円〜1,793万円
坪単価226万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年12月16日
杉山ビルロイヤルヒルズ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
杉山ビルロイヤルヒルズ国立部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 東 |
| 2階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 3階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北 |
| 3階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 東 |
| 3階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | - |
| 3階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 東 |
| 4階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 東 |
| 4階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 東 |
| 4階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 5階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.49m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.49m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
杉山ビルロイヤルヒルズ国立販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,590万円74万円/m²
- 62.01m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- ファミール国立
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ杉山ビルロイヤルヒルズ国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,390万円62万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- クリオ国立壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 74万円/m² | 8階 | 62.01m² | 2LDK | ファミール国立 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,270万円 | 82万円/m² | 11階 | 100.31m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 91万円/m² | 14階 | 90.08m² | 4LDK | 東急ドエルアルス国立 | 築24年 |
| オススメ | 杉山ビルロイヤルヒルズ国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 71万円/m² | 14階 | 100.31m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 5階 | 56.52m² | 3LDK | ネクステージ国立 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 61万円/m² | 1階 | 97.02m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,150万円 | 63万円/m² | 1階 | 96.21m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 126.21m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 86万円/m² | 8階 | 57.55m² | 2LDK | ハイセレサ国立 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | クリオ国立壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...杉山ビルロイヤルヒルズ国立資産性スコア
3.81
杉山ビルロイヤルヒルズ国立の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
杉山ビルロイヤルヒルズ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉山ビルロイヤルヒルズ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
杉山ビルロイヤルヒルズ国立2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉山ビルロイヤルヒルズ国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5国立
国立駅周辺は治安が非常に良く、子どもがいる家庭でも安心して暮らせる地域です。
医療・福祉
3西国立
駅周辺は治安が普通で、特に悪い話は聞きませんが、医療機関の数は多くないので、混雑していることもあります。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉山ビルロイヤルヒルズ国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
杉山ビルロイヤルヒルズ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉山ビルロイヤルヒルズ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.63㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉山ビルロイヤルヒルズ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.49m² | 1,615万円 | 1,225万円 |
| 1K | 22.63m² | 1,588万円 | 1,457万円 |
周辺にあるマンション
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中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 1階/5階建