ガーデン国立
国立市・谷保駅 徒歩14分・築48年
2026年07月01日
ガーデン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデン国立部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 91.61m²
- 南
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ガーデン国立売買履歴
- 2025/06
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/04
- 2020/11
- 2016/01
- 2015/07
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約6,280万円 | 69万円/m² | 1階 | 90.36m² | 4LDK | 築43年 |
| 2021/04 | 成約5,280万円 | 54万円/m² | 1階 | 97.24m² | 4LDK | 築43年 |
| 2020/11 | 成約5,500万円 | 58万円/m² | 2階 | 93.91m² | 4LDK | 築42年 |
| 2016/01 | 成約5,590万円 | 61万円/m² | 1階 | 91.61m² | 4LDK | 築37年 |
| 2015/07 | 成約5,140万円 | 54万円/m² | 1階 | 93.91m² | 4LDK | 築37年 |
| 2014/03 | 成約5,360万円 | 55万円/m² | 1階 | 97.24m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2018/09
- 2017/11
- オススメガーデン国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/05
- 2012/08
- 2011/11
- 2011/09
- 2008/02
- 2004/08
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約440万円 | 29万円/m² | 4階 | 15.08m² | 1R | シグマース国立 | 築42年 |
| 2018/09 | 成約2,350万円 | 60万円/m² | 6階 | 38.76m² | 1DK | 茜サマリヤプラザ | 築37年 |
| 2017/11 | 成約2,840万円 | 54万円/m² | 7階 | 51.81m² | 1LDK | 茜サマリヤプラザ | 築37年 |
| オススメ | ガーデン国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/05 | 成約470万円 | 29万円/m² | 2階 | 15.90m² | 1R | シグマース国立 | 築33年 |
| 2012/08 | 成約240万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築29年 |
| 2011/11 | 成約200万円 | 12万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築28年 |
| 2011/09 | 成約400万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築28年 |
| 2008/02 | 成約350万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築24年 |
| 2004/08 | 成約1,700万円 | 40万円/m² | 6階 | 41.83m² | 2DK | 茜サマリヤプラザ | 築23年 |
| 2004/07 | 成約1,780万円 | 36万円/m² | 7階 | 49.05m² | 2LDK | 茜サマリヤプラザ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン国立販売履歴
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 7,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 97.24m² | 3LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 6,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 94.81m² | 4LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデン国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
5,791万円312万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン国立マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの道のりは平坦で歩きやすい
周辺環境
5街全体が落ち着いていて治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2谷保
駅周辺は商業施設が少なく、遊ぶ場所がほとんどありません。車で出かける際は国道20号を通る必要があり、運転が苦手な人には不便です。
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデン国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でRC造り、2階建てのマンションです。
ガーデン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.61㎡〜91.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.61m² | 5,791万円 | 7,342万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.68m²
- 3階/6階建