菱和パレス日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 1K | 39.11m² - |
| 2階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.6% | 1DK | 32.07m² 南東 |
| 2階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.6% | 1R | 28.29m² 北西 |
| 2階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.6% | 1DK | 33.49m² 南東 |
| 3階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.7% | 1R | 28.29m² 北西 |
| 3階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 1DK | 33.49m² - |
| 4階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1K | 28.29m² 北西 |
| 9階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 1K | 28.29m² 北西 |
| 11階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 28.29m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 39.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 33.49m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 33.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.29m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
菱和パレス日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約5,240万円 | 58万円/m² | -- | 90.10m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス日本橋浜町販売履歴
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 販売 3,380万円 | 105万円/m² | 2階 | 32.07m² | 1DK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 3,380万円 | 105万円/m² | 4階 | 32.07m² | 1DK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 3,310万円 | 98万円/m² | 10階 | 33.49m² | 1DK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 2,900万円 | 86万円/m² | 10階 | 33.49m² | 1DK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス日本橋浜町賃貸履歴
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 28.29m²
- 1K
- 11階
- 当時築26年
- 2025/08
- 12.9万円/月
- 39.11m²
- 2K
- 1階
- 当時築26年
- 2025/07
- 11.4万円/月
- 32.07m²
- 1DK
- 7階
- 当時築26年
- 2025/06
- 11.5万円/月
- 33.49m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/03
- 8.6万円/月
- 28.29m²
- 1R
- 7階
- 当時築26年
- 2025/02
- 12.7万円/月
- 28.29m²
- 1K
- 11階
- 当時築25年
- 2025/01
- 12.2万円/月
- 28.29m²
- 1K
- 11階
- 当時築25年
- 2024/12
- 8.3万円/月
- 28.29m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2024/11
- 8.55万円/月
- 28.29m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2024/11
- 8.9万円/月
- 28.29m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 11階 | 28.29m² | 1K | 築26年 |
| 2025/08 | 12.9万円/月 | 1階 | 39.11m² | 2K | 築26年 |
| 2025/07 | 11.4万円/月 | 7階 | 32.07m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/06 | 11.5万円/月 | 5階 | 33.49m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/03 | 8.6万円/月 | 7階 | 28.29m² | 1R | 築26年 |
| 2025/02 | 12.7万円/月 | 11階 | 28.29m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 12.2万円/月 | 11階 | 28.29m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 8.3万円/月 | 2階 | 28.29m² | 1R | 築25年 |
| 2024/11 | 8.55万円/月 | 2階 | 28.29m² | 1R | 築25年 |
| 2024/11 | 8.9万円/月 | 4階 | 28.29m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,368万円272万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス日本橋浜町マンションの口コミ・評判(567件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスの数が多いので不在時も安心です。共用部分は清潔に保たれています。
周辺環境
4浜町公園が近くにあり、スポーツや散歩に便利です。シャトルバスの停留所も近いので東京駅へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス日本橋浜町マンション概要
菱和パレス日本橋浜町は都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
菱和パレス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス日本橋浜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.29㎡〜39.11㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.29m² | 3,081万円 | 2,669万円 |
| 1K | 28.29m² | 3,005万円 | 2,718万円 |
| 1DK | 33.49m² | 3,720万円 | 3,167万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.28m²
- 2階/11階建
菱和パレス日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。