菱和パレス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.11m² | - |
| 2階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | 南東 |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.29m² | 北西 |
| 2階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.49m² | 南東 |
| 3階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.29m² | 北西 |
| 3階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.49m² | - |
| 4階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 北西 |
| 9階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 北西 |
| 11階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.49m²
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- 参考相場価格
- 2,720万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
3,663万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 91万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス日本橋浜町口コミ(14件)
- 周辺環境4
浜町公園が近くにあり、スポーツや散歩に便利です。シャトルバスの停留所も近いので東京駅へのアクセスも良好です。
- お部屋2
全体的に部屋が狭く、低層階は日当たりがあまり良くありません。高層階の方が日当たりは良いです。
- アクセス4
各駅へのアクセスが良く、スーパーや飲食店も充実しているので便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
菱和パレス日本橋浜町マンション概要
菱和パレス日本橋浜町は都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
菱和パレス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス日本橋浜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.29㎡〜39.11㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.29m² | 2,715万円 | 2,213万円 |
| 1K | 28.29m² | 2,702万円 | 2,258万円 |
| 1DK | 33.49m² | 3,197万円 | 2,661万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円393〜428万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
レフィール日本橋浜町現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円350〜411万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円426〜453万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
スカイコート日本橋浜町公園現在築25年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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