2,681万円〜3,601万円
坪単価158万円/坪〜166万円/坪
最終更新2026年04月06日
スアイ.ナーカーウ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スアイ.ナーカーウ3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 1階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 1階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 南東 |
| 2階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 2階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.18m² | - |
| 2階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 3階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 3階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 4階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,435万円
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- 3,158万円
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- -
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- 3,189万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,800万円43万円/m²
- 64.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- グリーンコート古淵
- 2026/01
- 2025/11
- オススメスアイ.ナーカーウ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 成約3,770万円52万円/m²
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/10
- 成約3,990万円58万円/m²
- 68.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/09
- 成約3,970万円53万円/m²
- 73.79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
- 2024/07
- 成約4,200万円55万円/m²
- 75.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/04
- 2024/03
- 成約2,730万円37万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ナイスアーバン古淵
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | グリーンコート古淵 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 50.49m² | 2DK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,376万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古渕壱番館 | 築28年 |
| オススメ | スアイ.ナーカーウ3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ナイスアーバン古淵 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スアイ.ナーカーウ3賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 56.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 73.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/07
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/04
- 10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2023/12
- 18万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/10
- 10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/07
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/04
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/05
- 8.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/05
- 10万円/月
- 70.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 4階 | 56.65m² | 3LDK | 築26年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 73.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/07 | 11万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/04 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/05 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2020/05 | 10万円/月 | 2階 | 70.35m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スアイ.ナーカーウ3資産性スコア
3.50
スアイ.ナーカーウ3の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スアイ.ナーカーウ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スアイ.ナーカーウ3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,394万円220万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.3万円/m²
スアイ.ナーカーウ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スアイ.ナーカーウ3マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5古淵
学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スアイ.ナーカーウ3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線古淵駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。
スアイ.ナーカーウ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スアイ.ナーカーウ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スアイ.ナーカーウ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.35m² | 2,681万円 | 2,177万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 3,370万円 | 3,286万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル相模原
2,999万円- 4LDK
- 91.53m²
- 3階/5階建