ワイズ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズ新横浜部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北西 |
| 2階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 3階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 3階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.89m² | 南西 |
| 4階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北西 |
| 4階 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.89m² | 北西 |
| 5階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 5階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北東 |
| 7階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北東 |
| 9階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.89m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 北西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 手間なし
5階
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- 2,818万円
- 新築時価格
- -
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- -
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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9階
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- 2,878万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワイズ新横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメワイズ新横浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約6,800万円72万円/m²
- 93.53m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ新横浜
- 2025/12
- 成約5,660万円76万円/m²
- 74.36m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築27年
- クレッセント新横浜
- 2025/11
- 成約4,840万円75万円/m²
- 63.83m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
- ビッグヴァン新横浜
- 2025/11
- 2025/11
- 成約4,200万円65万円/m²
- 64.17m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
- ビッグヴァン新横浜
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 13階 | 70.84m² | 3LDK | メイツ新横浜 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,840万円 | 76万円/m² | 11階 | 76.25m² | 3LDK | サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | メイツ新横浜 | 築28年 |
| オススメ | ワイズ新横浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 72万円/m² | 6階 | 93.53m² | 4LDK | コスモ新横浜 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,660万円 | 76万円/m² | 11階 | 74.36m² | 2SLDK | クレッセント新横浜 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,840万円 | 75万円/m² | 5階 | 63.83m² | 2SLDK | ビッグヴァン新横浜 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,820万円 | 65万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1LDK | グレイス新横浜アクシス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 7階 | 64.17m² | 2SLDK | ビッグヴァン新横浜 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 71万円/m² | 4階 | 85.34m² | 2SLDK | リシェ新横浜アネックス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,890万円 | 84万円/m² | 7階 | 69.51m² | 1SLDK | サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズ新横浜資産性スコア
4.08上位20%
ワイズ新横浜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ワイズ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円323万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
ワイズ新横浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新横浜
新横浜駅周辺はイベント開催時に駅が非常に混雑するため、小さな子ども連れだと移動が大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
2北新横浜
駅前のバス通りでは時折暴走族のバイクが大きな音を立てて走ることがあり、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズ新横浜マンション概要
ワイズ新横浜は横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
ワイズ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜52.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.15m² | 2,810万円 | 2,503万円 |
| 2DK | 52.89m² | 3,976万円 | 2,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 50.22m²
- 2階/6階建