ワイズ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズ新横浜部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北西 |
| 2階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 3階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 3階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.89m² | 南西 |
| 4階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北西 |
| 4階 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.89m² | 北西 |
| 5階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 5階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北東 |
| 7階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北東 |
| 9階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.89m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 北西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.89m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 北東
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9階
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ワイズ新横浜資産性スコア
3.67
ワイズ新横浜の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ワイズ新横浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新横浜
5新横浜駅は夜も明るく、警察の見回りもあり治安は良いです。大きな総合病院も近くにあり、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
北新横浜
5駅前にエスポットというショッピングセンターがあって買い物がとても便利だし、スーパーや飲食店、コンビニも駅の近くに揃っているので生活しやすいと感じています。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズ新横浜マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
ワイズ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜52.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.15m² | 2,397万円 | 2,331万円 |
| 2DK | 52.89m² | 3,406万円 | 2,507万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円300〜317万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
メイツ新横浜現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円172〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
モア・クレストアクゼス新横浜現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円171〜187万円/坪
- 70〜78m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建