Fステージ西戸部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Fステージ西戸部部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.31m² | 南 |
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 4階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.31m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.83m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
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Fステージ西戸部販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Fステージ西戸部資産性スコア
3.11
Fステージ西戸部の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Fステージ西戸部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Fステージ西戸部価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
Fステージ西戸部1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Fステージ西戸部マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸部
4朝の通勤時でも混雑が激しくなく、電車に乗りやすいので助かっています。
医療・福祉
日ノ出町
5日ノ出町駅の目の前に病院があり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。駅周辺にはクリニックも多く、医療面での不安は少ないと感じました。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Fステージ西戸部マンション概要
このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
Fステージ西戸部詳細情報
基本情報
| 建物名 | Fステージ西戸部 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜79.31㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Fステージ西戸部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 2,286万円 | 4,480万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 2,978万円 | 6,244万円 |
| 4LDK | 79.31m² | 3,413万円 | 8,061万円 |
Fステージ西戸部売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2011/02
- 成約2,110万円30万円/m2
- 68.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2001/10
- 成約3,130万円37万円/m2
- 82.44m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/02 | 成約2,110万円 | 30万円/m2 | 5階 | 68.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/10 | 成約3,130万円 | 37万円/m2 | 2階 | 82.44m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約4,200万円63万円/m2
- 66.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- セレナハイム野毛山公園
- 2024/01
- 成約3,640万円56万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- セレナハイム野毛山公園
- 2023/07
- 成約4,800万円59万円/m2
- 80.40m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- セレナハイム野毛山公園
- 2020/01
- 2019/11
- 成約2,980万円46万円/m2
- 64.38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- セレナハイム野毛山公園
- 2018/08
- 成約2,700万円39万円/m2
- 68.84m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- セレナハイム野毛山公園
- 2016/03
- 成約2,800万円43万円/m2
- 63.92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- セレナハイム野毛山公園
- 2015/11
- 成約3,220万円52万円/m2
- 61.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- セレナハイム野毛山公園
- 2015/09
- 成約2,500万円30万円/m2
- 81.92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- Fステージ西戸部
- 2014/11
- 成約3,280万円44万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- セレナハイム野毛山公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 2階 | 66.53m² | 2LDK | セレナハイム野毛山公園 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,640万円 | 56万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | セレナハイム野毛山公園 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 4階 | 80.40m² | 3SLDK | セレナハイム野毛山公園 | 築23年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.09m² | 3LDK | ランドステージ横濱ヒルズ | 築21年 |
| 2019/11 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 1LDK | セレナハイム野毛山公園 | 築20年 |
| 2018/08 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 1階 | 68.84m² | 2SLDK | セレナハイム野毛山公園 | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 1階 | 63.92m² | 2SLDK | セレナハイム野毛山公園 | 築16年 |
| 2015/11 | 成約3,220万円 | 52万円/m2 | 2階 | 61.91m² | 2LDK | セレナハイム野毛山公園 | 築16年 |
| 2015/09 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 81.92m² | 4LDK | Fステージ西戸部 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約3,280万円 | 44万円/m2 | 3階 | 72.89m² | 3LDK | セレナハイム野毛山公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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Fステージ西戸部
3,599万円- 2LDK
- 58.38m²
- 4階/5階建