2,964万円〜2,977万円
坪単価139万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス玉川学園2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス玉川学園2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | - |
| 3階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | - |
| 4階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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ダイアパレス玉川学園2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス玉川学園2資産性スコア
3.15
ダイアパレス玉川学園2の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス玉川学園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス玉川学園2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス玉川学園22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス玉川学園2マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2玉川学園前
駅周辺は学生が多いため安いチェーン店が立ち並びますが、住んでいる側としてはもう少しこだわりのあるお店が増えてほしいと感じます。
治安
5こどもの国
駅前に交番があり、夜も街灯が明るいので安心して歩けます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス玉川学園2マンション概要
小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩6分の距離にあるダイアパレス玉川学園2、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ダイアパレス玉川学園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス玉川学園2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス玉川学園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 2,975万円 | 4,240万円 |
ダイアパレス玉川学園2売買履歴
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/07 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 成約2,200万円29万円/m²
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コスモ玉川学園前
- 2025/04
- 成約3,690万円51万円/m²
- 71.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 玉川学園ガーデンハウス
- 2024/09
- オススメダイアパレス玉川学園2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/07
- 成約3,260万円45万円/m²
- 71.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス玉川学園
- 2022/09
- 成約2,908万円43万円/m²
- 66.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2022/08
- 成約2,100万円36万円/m²
- 57.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- Yライフ・ハーモニー玉川学園
- 2022/03
- 成約3,300万円39万円/m²
- 84.33m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライブタウン玉川学園
- 2021/11
- 成約3,190万円42万円/m²
- 75.49m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン玉川学園
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | コスモ玉川学園前 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 1階 | 71.76m² | 3LDK | 玉川学園ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築27年 |
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| 2024/08 | 成約2,499万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | ダイアパレス玉川学園 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,908万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.54m² | 1LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 84.33m² | 4LDK | ライブタウン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築26年 |
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アデニウム玉川学園
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