4,565万円〜5,380万円
坪単価230万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領部屋別のAI推定価格
12部屋 / 12部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.74m² | 西 |
| 1階 | 5,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.28m² | 南 |
| 1階 | 5,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 2階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | 東 |
| 3階 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 4 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 400 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 401 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 411 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 4階 | 5,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 6階 | 5,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 6階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
103
- AI推定価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.74m²
- 西
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- 新築時価格
- -
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- 77.28m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズ・グランウェイヴ調布国領資産性スコア
4.04上位20%
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領居住エリアの評価
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領価格推移と将来予測
AI推定価格
4,581万円174万円前年比
- 103のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 69.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領103の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領口コミ(15件)
- アクセス4
騒音の原因は真ん前のバス通りですが、高速で走行するような道路ではなく、大型トラックの走行も少ないので気になりません。
- 周辺環境3
近所の大規模都営団地の治安は以前は最悪でしたが、最近は改善されてきています。
- お部屋4
価格推移は上昇傾向にあり、資産価値が高くなっています。市場状況を見極めた行動が重要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヒルズ・グランウェイヴ調布国領マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 4602万円〜6845万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 230万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.74m² | 4,581万円 | 4,380万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 5,301万円 | 5,393万円 |
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円230〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円223〜240万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円220〜238万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円230〜248万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ルネ調布国領モア・クレスト現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
ルネ調布国領モア・クレスト現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円208〜231万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
ルネサンスフォルム調布国領現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。