ヒルズ・グランウェイヴ調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.74m² | 西 |
| 1階 | 5,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.28m² | 南 |
| 1階 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 2階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | 東 |
| 3階 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 4 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 400 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 401 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 411 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 4階 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 6階 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
| 6階 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
4,602万円27万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店の選択肢が豊富で、ファミレスやファーストフード店、居酒屋など様々なジャンルのお店があります。
共用部分
4エントランスは広々として開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国領
5国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。
買い物・生活利便性
柴崎
2駅前はあまり栄えていないので、チェーンのファストフード店や喫茶店がなく、電車を待つ間にコーヒーを飲める場所が少ないのが残念です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領マンション概要
京王線国領駅より徒歩5分の距離にあるヒルズ・グランウェイヴ調布国領、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 4602万円〜6845万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.74m² | 4,602万円 | 4,367万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 5,364万円 | 5,434万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円231〜250万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ルネサンスフォルム調布国領現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円252〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
レクセルマンション国領現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円218〜236万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ヒルズ・グランウェイブ調布国領現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 4LDK
- 111.29m²
- 1階/9階建