レクセルマンション要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
レクセルマンション要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 2階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 東 |
| 4階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 6階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 7階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.00m²
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- 参考相場価格
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション要町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,739万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション要町口コミ(15件)
- アクセス5
池袋駅に1駅で着く好立地なのに家賃が高くなく割安感があります。生活必需品は要町で揃い、娯楽品は池袋で購入できるので便利です。
- 周辺環境3
マンション近くに公園や子供の遊び場がないので、子育て世帯には少し不満かもしれません。
- 周辺環境5
大きな商店街があり日用品や食料品に困りません。アーケード付きなので雨の日の買い物も便利です。毎日開いている小児科があるのも助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション要町マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
レクセルマンション要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション要町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町57-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.4㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.4m² | 2,624万円 | 3,053万円 |
| 2DK | 53.2m² | 3,664万円 | 2,696万円 |
| 3LDK | 68m² | 4,745万円 | 5,956万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円314〜344万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
シーアイマンション池袋西現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円300〜322万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
フェイム池袋西現在築30年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円226〜257万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
シーアイマンション池袋西現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。