レクセルマンション要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 2階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 東 |
| 4階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 6階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 7階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,641万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション要町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,684万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション要町マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商店街が近くにあり、日常の買い物に困ることがありません。特に雨の日もアーケードがあるので便利です。
アクセス
5要町は池袋に近いのに家賃が比較的安く、コストパフォーマンスが良い住環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大山
1昔から外国人街があり、窃盗やケンカなどが多く治安が良いとは言えないので、子育て世帯は注意が必要です。
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション要町マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
レクセルマンション要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション要町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町57-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.4㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.4m² | 2,575万円 | 2,953万円 |
| 2DK | 53.2m² | 3,641万円 | 2,557万円 |
| 3LDK | 68m² | 4,725万円 | 6,011万円 |
レクセルマンション要町売買履歴
- 2024/02
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/02
- 2014/02
- 2009/11
- 2009/09
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 71万円/m2 | 3階 | 51.86m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2021/11 | 成約3,550万円 | 66万円/m2 | 7階 | 53.20m² | 2DK | 築22年 | |
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| 2020/08 | 成約3,988万円 | 67万円/m2 | 3階 | 59.03m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2019/02 | 成約4,000万円 | 65万円/m2 | 2階 | 60.85m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2014/02 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 3階 | 51.86m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2009/11 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 1階 | 60.85m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2009/09 | 成約3,160万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2006/06 | 成約1,550万円 | 41万円/m2 | 2階 | 37.41m² | 1DK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約5,800万円96万円/m2
- 59.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- フェイム池袋西
- 2024/06
- 2022/04
- オススメレクセルマンション要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 96万円/m2 | 4階 | 59.81m² | 2LDK | フェイム池袋西 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,840万円 | 72万円/m2 | 1階 | 39.02m² | 1LDK | シーアイマンション池袋西 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約4,280万円 | 78万円/m2 | 3階 | 54.58m² | 3DK | シーアイマンション池袋西 | 築28年 |
| オススメ | レクセルマンション要町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,770万円 | 87万円/m2 | 4階 | 54.58m² | 1LDK | シーアイマンション池袋西 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約3,330万円 | 85万円/m2 | 7階 | 38.88m² | 1LDK | シーアイマンション池袋西 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約2,700万円 | 80万円/m2 | 5階 | 33.65m² | 1DK | シーアイマンション池袋西 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約3,800万円 | 70万円/m2 | 11階 | 54.11m² | 2LDK | シーアイマンション池袋西 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,350万円 | 79万円/m2 | 6階 | 29.40m² | 1DK | シーアイマンション池袋西 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約3,908万円 | 71万円/m2 | 1階 | 54.42m² | 2LDK | ライオンズマンション池袋シティ | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,780万円 | 69万円/m2 | 14階 | 40.14m² | 1LDK | シーアイマンション池袋西 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.60m²
- 4階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。