セントヒルズ本郷弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
セントヒルズ本郷弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 北東 |
| 302 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 303 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 南 |
| 307 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.33m² | 北 |
| 401 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.50m² | 南 |
| 402 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.33m²
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- 1,819万円
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セントヒルズ本郷弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ本郷弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円13万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ本郷弥生マンションの口コミ・評判(471件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
根津
5根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
防災・安全性
東大前
4主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントヒルズ本郷弥生マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるセントヒルズ本郷弥生、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
セントヒルズ本郷弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ本郷弥生（セントヒルズほんごうやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜26.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントヒルズ本郷弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.5m² | 1,819万円 | 2,028万円 |
| 1K | 24.6m² | 1,757万円 | 2,065万円 |
| 1DK | 25.5m² | 1,822万円 | 3,350万円 |
セントヒルズ本郷弥生売買履歴
- 2023/10
- 2017/01
- 2013/05
- 2012/09
- 2009/04
- 2009/04
- 2000/01
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,750万円 | 68万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,160万円 | 45万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,050万円 | 35万円/m2 | 2階 | 29.23m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約840万円 | 35万円/m2 | 2階 | 23.70m² | 1K | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約4,590万円 | 51万円/m2 | 5階 | 89.78m² | 3SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約4,580万円 | 51万円/m2 | 5階 | 89.78m² | 3SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/01 | 成約1,670万円 | 36万円/m2 | 1階 | 46.33m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 1999/10 | 成約1,790万円 | 38万円/m2 | 1階 | 46.33m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2010/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/09 | 成約2,840万円 | 52万円/m2 | 3階 | 53.90m² | 3DK | 東亜弥生マンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。