2,237万円〜2,431万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年05月20日
ネオステージおゆみ野壱番館部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | - |
| 6階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | - |
| 8階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | - |
| 9階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | - |
| 9階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.55m² | 南西 |
| 10階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 14階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | - |
2階
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- 2,237万円
- 新築時価格
- -
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6階
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9階
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ネオステージおゆみ野壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
ネオステージおゆみ野壱番館資産性スコア
2.72
ネオステージおゆみ野壱番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオステージおゆみ野壱番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオステージおゆみ野壱番館価格推移と将来予測
AI推定価格
2,237万円11万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 31.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
ネオステージおゆみ野壱番館2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオステージおゆみ野壱番館口コミ(15件)
- 周辺環境4
病院が複数あり安心して生活できる
- 周辺環境5
イオンや区役所、郵便局、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり生活に不便がない
- アクセス5
鎌取駅から近くイオンモールもあり買い物や通勤に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ネオステージおゆみ野壱番館マンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩5分の距離にあるネオステージおゆみ野壱番館、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
ネオステージおゆみ野壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオステージおゆみ野壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.55㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4060万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオステージおゆみ野壱番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.55m² | 2,257万円 | 2,512万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 2,265万円 | 2,943万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円125〜145万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円132〜151万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレスおゆみ野現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円83〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
ネオステージおゆみ野 弐番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。