2,357万円〜2,716万円
坪単価112万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランコートふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランコートふじみ野部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.63m² | - |
| 2階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.63m² | - |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 3階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.63m² | - |
| 8階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.63m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランコートふじみ野販売中・賃貸の物件（2件）
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グランコートふじみ野資産性スコア
2.73
グランコートふじみ野の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランコートふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコートふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,357万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
グランコートふじみ野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコートふじみ野マンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ふじみ野
5駅前らへんは物騒な事件はあまり起きていないので、安心して暮らせます。治安が悪いということはなく、問題も起きていないと思います。
交通の利便性
鶴瀬
2東上線は人身事故が多く、よく電車が止まりますが迂回ルートがないので困ります。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコートふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
グランコートふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコートふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜69.63㎡ |
| 新築時価格 | 2964万円〜3185万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコートふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.63m² | 2,438万円 | 3,798万円 |
グランコートふじみ野売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円86〜98万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円89〜107万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円82〜94万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円108〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
コスモふじみ野現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,261万円〜3,621万円133〜148万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築28年
コスモふじみ野現在築29年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円98〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
コスモふじみ野現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 7階/11階建