コスモふじみ野イーストフォーラム
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩24分・築30年
2026年06月22日
コスモふじみ野イーストフォーラム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
コスモふじみ野イーストフォーラム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.40m² 東 |
| 109 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.40m²
- 東
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参考相場価格
2,461万円14万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモふじみ野イーストフォーラムマンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社のサービスがとても充実しています。
住民の雰囲気
3ファミリーが多く、基本的には不自由しない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5ふじみ野
ふじみ野駅周辺は公園や病院、遅くまで開いているスーパーも多く、治安も良いので安心して子育てできます。
防災・安全性
4鶴瀬
鶴瀬駅周辺は交番が駅前にあり、登下校時には見回りも行われているので治安は悪くないと感じます。大きな事件もあまり聞かないので安心して暮らせます。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモふじみ野イーストフォーラムマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でSRC造り、12階建て総戸数455戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモふじみ野イーストフォーラム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモふじみ野イーストフォーラム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（455部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.4㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモふじみ野イーストフォーラム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 2,461万円 | 3,581万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。