2,209万円〜2,802万円
坪単価 107万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 12.4万円〜15万円/月
最終更新2026年05月25日
レクセルガーデン鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン鶴瀬部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 68.39m² 南 |
| 1階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 74.13m² 南 |
| 1階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 4LDK | 76.20m² - |
| 1階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 4LDK | 85.91m² 南東 |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.20m² 南西 |
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 4LDK | 76.20m² - |
| 3階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 4LDK | 76.20m² - |
| 4階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 4LDK | 76.20m² - |
| 5階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 4LDK | 76.20m² - |
| 6階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.16m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 68.39m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4LDK
- 76.20m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4LDK
- 85.91m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 76.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 76.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 76.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルガーデン鶴瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン鶴瀬売買履歴
- 2024/07
- 2020/01
- 2019/02
- 2018/08
- 2013/10
- 2013/06
- 2012/08
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.91m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 66.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.20m² | 4LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.51m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 1階 | 62.94m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2021/10
- オススメレクセルガーデン鶴瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/03
- 2019/08
- 2014/07
- 成約1,350万円24万円/m²
- 54.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- レーベンハイム鶴瀬
- 2014/07
- 2013/10
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.43m² | 2LDK | カーサけやき | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1,940万円 | 33万円/m² | 6階 | 58.30m² | 3LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.34m² | 3LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築23年 |
| オススメ | レクセルガーデン鶴瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,198万円 | 31万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | カーサけやき | 築17年 |
| 2019/08 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.30m² | 3LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築21年 |
| 2014/07 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 1階 | 54.06m² | 2DK | レーベンハイム鶴瀬 | 築16年 |
| 2014/07 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.06m² | 2DK | レーベンハイム鶴瀬 | 築16年 |
| 2013/10 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 66.34m² | 3LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築15年 |
| 2010/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 5階 | 58.30m² | 3LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン鶴瀬資産性スコア
3.18
レクセルガーデン鶴瀬の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン鶴瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鶴瀬
鶴瀬駅周辺には総合病院やクリニックがあり、急な体調不良のときも安心して受診できます。
防災・安全性
3みずほ台
駅周辺は治安が普通で、夜遅くなると少し不安を感じることがあります。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン鶴瀬マンション概要
こちらのマンションは東武東上線鶴瀬駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
レクセルガーデン鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.3m² | 2,243万円 | 3,399万円 |
| 4LDK | 76.2m² | 2,534万円 | 3,914万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みよしみずほ台サンライトマンションＤ棟
2,480万円- 4LDK
- 85.91m²
- 5階/地上7階建て