2,340万円〜3,029万円
坪単価115万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月04日
レクセルガーデン鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン鶴瀬部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.39m² | 南 |
| 1階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 1階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 1階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.91m² | 南東 |
| 2階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南西 |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 3階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 4階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 5階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 6階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.16m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.39m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.20m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.91m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
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- 2,713万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 4LDK
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5階
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- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン鶴瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン鶴瀬資産性スコア
2.88
レクセルガーデン鶴瀬の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン鶴瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2鶴瀬
東上線は人身事故が多く、よく電車が止まりますが迂回ルートがないので困ります。
防災・安全性
2みずほ台
駅周辺は治安が普通で、夜になると酔っ払いがいたり大きな声を出す人がいることもあり、少し不安を感じます。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン鶴瀬マンション概要
レクセルガーデン鶴瀬は東武東上線鶴瀬駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
レクセルガーデン鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.3m² | 2,369万円 | 3,859万円 |
| 4LDK | 76.2m² | 2,710万円 | 4,387万円 |
レクセルガーデン鶴瀬売買履歴
- 2018/08
- 2012/08
- 2006/12
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 5階 | 66.16m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 7階 | 71.51m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 65.12m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 4階 | 84.02m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約2,060万円30万円/m2
- 68.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- レクセルガーデン鶴瀬
- 2021/10
- 成約2,060万円36万円/m2
- 56.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- クリオ鶴瀬 壱番館
- 2021/10
- オススメレクセルガーデン鶴瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/03
- 2020/01
- 成約1,980万円27万円/m2
- 71.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- レクセルガーデン鶴瀬
- 2019/08
- 成約2,580万円40万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- クリオ鶴瀬 壱番館
- 2019/08
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- レーベンハイム鶴瀬
- 2019/02
- 成約2,270万円32万円/m2
- 69.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- レクセルガーデン鶴瀬
- 2014/07
- 成約1,360万円25万円/m2
- 54.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- レーベンハイム鶴瀬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 3階 | 68.09m² | 3LDK | レクセルガーデン鶴瀬 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,060万円 | 36万円/m2 | 3階 | 56.27m² | 2LDK | クリオ鶴瀬 壱番館 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 66.34m² | 3LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築23年 |
| オススメ | レクセルガーデン鶴瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約1,740万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,188万円 | 31万円/m2 | 4階 | 69.97m² | 3LDK | カーサけやき | 築17年 |
| 2020/01 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 3LDK | レクセルガーデン鶴瀬 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 3LDK | クリオ鶴瀬 壱番館 | 築21年 |
| 2019/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 3LDK | レーベンハイム鶴瀬 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 5階 | 69.91m² | 3LDK | レクセルガーデン鶴瀬 | 築20年 |
| 2014/07 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 1階 | 54.06m² | 2DK | レーベンハイム鶴瀬 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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