2,137万円〜2,476万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.7万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
マイキャッスル大泉中央公園2
和光市・和光市駅 バス6分後 徒歩3分・築27年
2,137万円〜2,476万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.7万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マイキャッスル大泉中央公園2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル大泉中央公園2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 2SLDK | 60.00m² 南東 |
| 2階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.0% | 3LDK | 57.47m² - |
| 3階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.2% | 3LDK | 57.47m² - |
| 3階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.2% | 3LDK | 57.47m² 南西 |
| 5階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.2% | 3LDK | 57.47m² - |
| 5階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 3LDK | 65.19m² 南東 |
| 6階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.2% | 3LDK | 57.47m² - |
| 6階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.7% | 3LDK | 65.19m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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- 57.47m²
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5階
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- 6.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,462万円
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- 5.7%
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6階
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- 2,476万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 成約1,690万円30万円/m²
- 55.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- レクセル和光
- 2015/07
- 成約2,380万円25万円/m²
- 93.78m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- エクレール和光
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.83m² | 3LDK | レクセル和光 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約2,380万円 | 25万円/m² | 1階 | 93.78m² | 4LDK | エクレール和光 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル大泉中央公園2賃貸履歴
- 2019/02
- 8.9万円/月
- 57.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2016/01
- 8.9万円/月
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/12
- 9万円/月
- 65.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/10
- 9.5万円/月
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/09
- 8.9万円/月
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 57.47m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2015/12 | 9万円/月 | 6階 | 65.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 9.5万円/月 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2015/09 | 8.9万円/月 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル大泉中央公園2資産性スコア
3.28
マイキャッスル大泉中央公園2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル大泉中央公園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル大泉中央公園2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
マイキャッスル大泉中央公園22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル大泉中央公園2マンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5和光市
駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうと不動産屋さんに言われました。やっぱり都心に近いのが魅力だと思います。
医療・福祉
2和光市
和光市駅周辺の医療機関は多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあり、急な発熱時などは少し不便に感じることがあります。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル大泉中央公園2マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
マイキャッスル大泉中央公園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル大泉中央公園2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目27-75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.47㎡〜65.19㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル大泉中央公園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60m² | 2,237万円 | 3,480万円 |
| 3LDK | 57.47m² | 2,162万円 | 4,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レーベンハイム和光
2,280万円- 2SLDK
- 65.70m²