ベルドゥムール越谷湯元温泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール越谷湯元温泉部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | 南西 |
| 1階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 215 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 2階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 3階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 北西 |
| 3階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 405 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 4階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 5階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 5階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.64m² | 北東 |
| 6階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.59m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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215
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- 北西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
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405
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ベルドゥムール越谷湯元温泉販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルドゥムール越谷湯元温泉資産性スコア
2.71
ベルドゥムール越谷湯元温泉の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール越谷湯元温泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール越谷湯元温泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール越谷湯元温泉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール越谷湯元温泉口コミ(15件)
- 共用部分4
マンションの外観はモダンで洗練されており、住民に高級感を与えるデザインが採用されています。
- 管理・お手入れ4
管理状況はしっかりとされており、住民の満足度も高い評価を受けています。
- お部屋5
湯元温泉を擁する特徴があり、一般的なマンションとは異なる魅力があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ベルドゥムール越谷湯元温泉マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルドゥムール越谷湯元温泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール越谷湯元温泉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール越谷湯元温泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 1,690万円 | 2,620万円 |
| 3LDK | 69.8m² | 1,893万円 | 3,166万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円80〜92万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
ベルドゥムール越谷湯元温泉現在築26年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円83〜96万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築24年
ベルドゥムール越谷湯元温泉現在築26年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円70〜81万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ベルドゥムール越谷湯元温泉現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。