ベルドゥムール越谷湯元温泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール越谷湯元温泉部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | 南西 |
| 1階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 215 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 2階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 3階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 北西 |
| 3階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 405 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 4階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 5階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 5階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.64m² | 北東 |
| 6階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.59m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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215
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルドゥムール越谷湯元温泉販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール越谷湯元温泉資産性スコア
2.72
ベルドゥムール越谷湯元温泉の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール越谷湯元温泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール越谷湯元温泉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール越谷湯元温泉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール越谷湯元温泉マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理状況はしっかりとされており、住民の満足度も高い評価を受けています。
アクセス
4南越谷駅・新越谷駅からは電車のほかにバスも出ており、準急列車が停車するので目的地によっては結構な時間短縮になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北越谷
5東武スカイツリーラインの北越谷駅は東京メトロ半蔵門線や日比谷線直通で、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学に便利な立地だと思います。
治安
大袋
5治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと思います。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール越谷湯元温泉マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルドゥムール越谷湯元温泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール越谷湯元温泉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール越谷湯元温泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 1,699万円 | 2,259万円 |
| 3LDK | 69.8m² | 1,822万円 | 2,952万円 |
ベルドゥムール越谷湯元温泉売買履歴
- 2023/12
- 成約1,670万円27万円/m2
- 61.13m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築24年
- 2022/12
- 成約1,600万円22万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/01
- 成約1,350万円18万円/m2
- 71.88m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2021/01
- 成約1,540万円20万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/04
- 成約1,360万円20万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/09
- 成約1,380万円19万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2014/08
- 成約1,540万円20万円/m2
- 74.04m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2014/07
- 成約1,240万円20万円/m2
- 59.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2012/11
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/11
- 成約1,570万円22万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 8階 | 61.13m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 6階 | 69.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 4階 | 71.88m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/04 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 3階 | 65.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 6階 | 69.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 5階 | 74.04m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2014/07 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 5階 | 59.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 6階 | 70.38m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1,770万円26万円/m2
- 66.50m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
- 2021/05
- 成約1,800万円25万円/m2
- 69.80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
- 2015/10
- 成約1,610万円22万円/m2
- 70.38m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築16年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
- 2015/08
- 成約1,510万円19万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
- 2013/11
- 成約1,140万円19万円/m2
- 59.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
- 2005/08
- 成約1,600万円22万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
- 2001/11
- 成約1,970万円25万円/m2
- 76.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 1SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 2SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,610万円 | 22万円/m2 | 7階 | 70.38m² | 2SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築16年 |
| 2015/08 | 成約1,510万円 | 19万円/m2 | 1階 | 76.34m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築16年 |
| 2013/11 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 5階 | 59.68m² | 2LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築14年 |
| 2005/08 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 7階 | 69.80m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築6年 |
| 2001/11 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 6階 | 76.12m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,799万円- 3LDK
- 63.30m²
- 2階/7階建