3,307万円〜3,694万円
坪単価133万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ上尾ロイヤルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
コスモ上尾ロイヤルステージ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.52m² | 南東 |
| 2階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.52m² | 南 |
| 2階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.52m² | 南東 |
| 3階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.19m² | 南西 |
| 3階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.64m² | - |
204
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.52m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.52m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.52m²
- 南東
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3階
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- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.19m²
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コスモ上尾ロイヤルステージ資産性スコア
3.09
コスモ上尾ロイヤルステージの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ上尾ロイヤルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ上尾ロイヤルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,495万円109万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コスモ上尾ロイヤルステージ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ上尾ロイヤルステージマンションの口コミ・評判(225件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5上尾駅周辺は商業施設が充実しており、日常生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。
アクセス
4マンションから駅までは平坦な道のりで、雨の日でも歩きやすいです。徒歩6分は正確な時間です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上尾
4夜遅くでも駅前の通りは明るく、人通りも多いので、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
北上尾
2夜遅い時間になるとバスの本数が減ってしまい、家族の迎えがないと帰宅が大変なことがあります。
上尾市の口コミ
防災・安全性
4上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
教育環境
5市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモ上尾ロイヤルステージマンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線上尾駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、3階建て総戸数61戸のマンションです。
コスモ上尾ロイヤルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ上尾ロイヤルステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.19㎡〜89.64㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ上尾ロイヤルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.52m² | 3,491万円 | 3,555万円 |
| 3SLDK | 82.35m² | 3,363万円 | 2,918万円 |
| 4LDK | 87.08m² | 3,594万円 | 4,108万円 |
コスモ上尾ロイヤルステージ売買履歴
- 2025/06
- 成約3,190万円37万円/m2
- 84.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/06
- 成約3,400万円40万円/m2
- 84.52m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/01
- 成約3,360万円39万円/m2
- 84.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/01
- 成約2,900万円34万円/m2
- 84.52m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/01
- 成約3,000万円35万円/m2
- 84.52m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2015/04
- 成約2,300万円27万円/m2
- 84.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/03
- 成約2,500万円30万円/m2
- 82.17m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2007/09
- 成約2,440万円28万円/m2
- 84.52m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2004/09
- 成約2,400万円28万円/m2
- 84.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2003/11
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 37万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2023/01 | 成約3,360万円 | 39万円/m2 | 3階 | 84.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 84.52m² | 4LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 3階 | 84.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.17m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約2,440万円 | 28万円/m2 | 1階 | 84.52m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2004/09 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 84.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 6階 | 75.69m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,860万円38万円/m2
- 74.42m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 上尾パークホームズ
- 2025/01
- 成約1,960万円26万円/m2
- 74.42m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 上尾パークホームズ
- 2024/01
- 成約2,788万円38万円/m2
- 71.86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 上尾パーク・ホームズ
- 2022/11
- 成約1,890万円26万円/m2
- 71.46m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 上尾パーク・ホームズ
- 2016/11
- 成約2,180万円25万円/m2
- 84.52m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- コスモ上尾ロイヤルステージ
- 2016/09
- 成約1,780万円23万円/m2
- 74.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 上尾パークホームズ
- 2016/04
- 成約2,380万円28万円/m2
- 84.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- コスモ上尾ロイヤルステージ
- 2012/03
- 成約1,750万円22万円/m2
- 77.88m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 上尾パーク・ホームズ
- 2010/05
- 成約2,490万円27万円/m2
- 89.64m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- コスモ上尾ロイヤルステージ
- 2008/10
- 成約2,300万円23万円/m2
- 98.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 上尾パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 4階 | 74.42m² | 3SLDK | 上尾パークホームズ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 4階 | 74.42m² | 3SLDK | 上尾パークホームズ | 築27年 |
| 2024/01 | 成約2,788万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 2SLDK | 上尾パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2022/11 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 1階 | 71.46m² | 3SLDK | 上尾パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2016/11 | 成約2,180万円 | 25万円/m2 | 2階 | 84.52m² | 4LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築17年 |
| 2016/09 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 2階 | 74.42m² | 3LDK | 上尾パークホームズ | 築18年 |
| 2016/04 | 成約2,380万円 | 28万円/m2 | 2階 | 84.52m² | 3LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築17年 |
| 2012/03 | 成約1,750万円 | 22万円/m2 | 5階 | 77.88m² | 2SLDK | 上尾パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2010/05 | 成約2,490万円 | 27万円/m2 | 3階 | 89.64m² | 4LDK | コスモ上尾ロイヤルステージ | 築11年 |
| 2008/10 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 98.46m² | 4LDK | 上尾パーク・ホームズ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モンセーヌ大宮
3,380万円- 1LDK
- 82.50m²
- 4階/7階建