845万円〜846万円
坪単価 68万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 5万円〜5.2万円/月
7.1%〜7.4%
最終更新2026年07月06日
KMハイツ
相模原市中央区・相模原駅 バス13分後 徒歩8分・築27年
845万円〜846万円
坪単価 68万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 5万円〜5.2万円/月
7.1%〜7.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
KMハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KMハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.1% | 2DK | 40.92m² 南西 |
| 2階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.4% | 2DK | 40.92m² 南東 |
| 2階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.4% | 2DK | 40.92m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 40.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 40.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 40.92m²
- 南西
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KMハイツ資産性スコア
2.70
KMハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KMハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
KMハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMハイツマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
教育環境
4橋本
橋本駅周辺は小学校や幼稚園、保育園が多く、子どもが通うのに便利な立地です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KMハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩33分の距離にあります。築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
KMハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区田名3838-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KMハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 845万円 | 885万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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