レックス本郷台グレシアスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レックス本郷台グレシアスコート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.26m² | - |
| 2階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.64m² | 南 |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.26m² | - |
| 4階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.64m² | 南 |
| 4階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.26m² | - |
| 4階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.26m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.64m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.26m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.64m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.26m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
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レックス本郷台グレシアスコート資産性スコア
2.84
レックス本郷台グレシアスコートの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レックス本郷台グレシアスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス本郷台グレシアスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円179万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
レックス本郷台グレシアスコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス本郷台グレシアスコートマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本郷台
2駅周辺は静かで落ち着いている分、若い人や単身者には少し物足りなさを感じるかもしれません。
子育て環境
大船
3駅周辺は賑やかで人通りも多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス本郷台グレシアスコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
レックス本郷台グレシアスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス本郷台グレシアスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜73.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス本郷台グレシアスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.26m² | 3,011万円 | 3,246万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 3,082万円 | 4,704万円 |
レックス本郷台グレシアスコート売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円105〜123万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円109〜125万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円118〜138万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
アルカーデン本郷台WING現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円114〜131万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
アルカーデン本郷台WING現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円128〜145万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
アルカーデン本郷台WING現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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