2,935万円〜3,262万円
坪単価155万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
モナークサンシティ東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モナークサンシティ東府中部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 4階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.26m² | 西 |
| 5階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.06m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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モナークサンシティ東府中販売中・賃貸の物件（0件）
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モナークサンシティ東府中資産性スコア
3.38
モナークサンシティ東府中の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モナークサンシティ東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モナークサンシティ東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,935万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
モナークサンシティ東府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モナークサンシティ東府中マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東府中
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
地域コミュニティ
府中競馬正門前
4平日は静かな住宅街で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モナークサンシティ東府中マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でSRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
モナークサンシティ東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | モナークサンシティ東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜67.26㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モナークサンシティ東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.06m² | 3,213万円 | 4,826万円 |
モナークサンシティ東府中売買履歴
- 2019/07
- 成約2,250万円33万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/03
- 成約2,480万円39万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/09
- 成約2,590万円38万円/m2
- 67.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/04
- 成約2,400万円35万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2006/05
- 成約2,500万円34万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 1999/07
- 成約3,600万円53万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/09 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 5階 | 67.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 4階 | 67.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/05 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 1999/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 67.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,553万円53万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 府中ガーデンハウス
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/10
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/06
- 成約2,013万円42万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/01
- 成約3,790万円57万円/m2
- 66.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 府中ガーデンハウス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,220万円 | 78万円/m2 | 5階 | 66.67m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 6階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,553万円 | 53万円/m2 | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,950万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.67m² | 2SLDK | アイディーコート府中 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約5,450万円 | 73万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,013万円 | 42万円/m2 | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレスリバーサイド府中是政
2,999万円- 3LDK
- 65.09m²
- 1階/5階建