1,571万円〜1,647万円
坪単価74万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズガーデン西武立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン西武立川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 3階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 3階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 4階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 5階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 南東 |
| 5階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 8階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 9階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.20m²
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5階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,604万円
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- 新築時価格
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- 70.20m²
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン西武立川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン西武立川資産性スコア
2.71
ライオンズガーデン西武立川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン西武立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン西武立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,634万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン西武立川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン西武立川マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2とにかく周りが暗いため治安に不安が残る。
共用部分
4築年数がたっている割にはとても綺麗。エントランスも安心感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西武立川
4子どもが遊べる公園が割と多く、休日は家族連れでにぎわっています。
自然環境
武蔵砂川
5武蔵砂川駅から徒歩圏内に国営昭和記念公園があり、広大な敷地でピクニックやお花見、サイクリングなど自然を満喫できます。家族連れにもおすすめです。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン西武立川マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、9階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン西武立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン西武立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン西武立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 1,613万円 | 3,875万円 |
ライオンズガーデン西武立川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約1,140万円14万円/m2
- 78.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2025/02
- 成約1,390万円19万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
- 2021/10
- 成約1,300万円18万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2021/08
- 成約1,030万円15万円/m2
- 68.44m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/07
- 成約1,200万円17万円/m2
- 70.20m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
- 2019/07
- 成約1,260万円18万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/04
- 成約1,180万円16万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/03
- 成約1,160万円16万円/m2
- 68.44m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/12
- 成約1,100万円15万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/04
- 成約1,230万円17万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 7階 | 78.37m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | -- | 70.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 4階 | 68.44m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 4階 | 73.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 2階 | 68.44m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,220万円17万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン西武立川
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,530万円23万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- レクセルガーデン武蔵砂川
- 2025/01
- 成約2,100万円25万円/m2
- 81.87m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築26年
- レクセルガーデン武蔵砂川
- 2024/09
- 成約2,300万円29万円/m2
- 78.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- レクセルマンション西武立川
- 2024/06
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- レクセルマンション西武立川
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/06
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- レクセルガーデン武蔵砂川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,220万円 | 17万円/m2 | 2階 | 68.16m² | 3LDK | ライオンズガーデン西武立川 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 6階 | 65.93m² | 3LDK | ハイホーム立川弐番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.62m² | 3LDK | レクセルガーデン武蔵砂川 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 81.87m² | 3SLDK | レクセルガーデン武蔵砂川 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 3階 | 78.14m² | 3LDK | レクセルマンション西武立川 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 2SLDK | レクセルマンション西武立川 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | プライムスクエアー立川 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,661万円 | 21万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | セレナハイム立川一番町 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.14m² | 3LDK | レクセルガーデン武蔵砂川 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
一番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス立川
1,599万円- 1LDK
- 40.50m²
- 3階/11階建