1,451万円〜1,625万円
坪単価68万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年03月24日
ライオンズガーデン西武立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン西武立川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 3階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 3階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 4階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 5階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 南東 |
| 5階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 8階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 9階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
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- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズガーデン西武立川販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン西武立川売買履歴
- 2025/02
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 4階 | 68.83m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 成約1,030万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 8階 | 70.20m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 2階 | 68.44m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,770万円22万円/m²
- 78.37m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン西武立川
- 2025/12
- 成約2,090万円31万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ハイホーム立川 一番町
- 2025/12
- オススメライオンズガーデン西武立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 成約1,230万円18万円/m²
- 68.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン西武立川
- 2025/07
- 成約1,150万円14万円/m²
- 78.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン西武立川
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,540万円23万円/m²
- 65.62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- レクセルガーデン武蔵砂川
- 2025/01
- 成約2,300万円28万円/m²
- 81.87m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築26年
- レクセルガーデン武蔵砂川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 9階 | 78.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン西武立川 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ハイホーム立川 一番町 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズガーデン西武立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 3階 | 56.00m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,230万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.16m² | 3LDK | ライオンズガーデン西武立川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 14万円/m² | 7階 | 78.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン西武立川 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.93m² | 3LDK | ハイホーム立川弐番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 6階 | 65.62m² | 3LDK | レクセルガーデン武蔵砂川 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3SLDK | レクセルガーデン武蔵砂川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン西武立川資産性スコア
2.88
ライオンズガーデン西武立川の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン西武立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン西武立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,461万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン西武立川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン西武立川マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3最寄りは西武立川駅で徒歩10分くらいです。大きなヤオコーがあるので便利です。
お部屋
5場所にもよるが特に周りに高い建物がないため日当たりが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西武立川
西武新宿や高田馬場まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。隣の拝島駅まで行けば始発に乗れるので、座って移動したいときにも助かります。
子育て環境
5武蔵砂川
武蔵砂川駅周辺は子育て世帯にとって良好な環境が整っていて、立川市の子育て支援制度が充実しているので保育施設や教育機関へのアクセスも良好です。公園や児童館も適度に配置されていて、子どもの成長に...
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン西武立川マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン西武立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン西武立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン西武立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 1,474万円 | 3,661万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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