グランリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランリオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 6階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.20m² | 南 |
| 12階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランリオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円214万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリオマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5北千住駅は千代田線や常磐線など複数路線が通っており、乗り換え一回で多くの場所に行けて便利です。
管理・お手入れ
1管理会社の担当者の態度が横柄で驚きました。管理費に見合うサービスが提供されていないと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
町屋駅前
5町屋駅前駅周辺は地域のイベントやお祭りが多く、住民同士の交流が盛んです。新しく引っ越してきた人でも地域に溶け込みやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
町屋
2町屋駅周辺は地域のつながりが強い一方で、外から来た人には少し閉鎖的に感じることもあります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランリオマンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,269万円 | 4,130万円 |
| 3LDK | 66.12m² | 3,494万円 | 5,332万円 |
グランリオ売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円150〜171万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円121〜139万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円122〜142万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円233〜250万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
レクセルマンション北千住現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円219〜240万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
レクセルマンション北千住現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円178〜193万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルマンション北千住現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.16m²
- 2階/6階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。