2,785万円〜3,559万円
坪単価 164万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 14.2万円〜17.3万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新2026年07月01日
デルソーレ松戸
松戸市・松戸駅 徒歩2分・築27年
2,785万円〜3,559万円
坪単価 164万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 14.2万円〜17.3万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
デルソーレ松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
デルソーレ松戸部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.8% | 3LDK | 65.28m² 南西 |
| 3階 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.36m² 南 |
| 3階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.7% | 2LDK | 58.52m² - |
| 4階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.3% | 2LDK | 54.56m² 南西 |
| 6階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.8% | 2LDK | 58.52m² - |
| 6階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.8% | 2LDK | 61.53m² 南東 |
| 7階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.8% | 2LDK | 58.52m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 58.52m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 54.56m²
- 南西
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- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.52m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 61.53m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デルソーレ松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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デルソーレ松戸売買履歴
- 2023/12
- 2020/07
- 2010/07
- 2005/01
- 2004/01
- 2002/11
- 2002/06
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 6階 | 60.86m² | 2LDK | 築11年 |
| 2005/01 | 成約1,950万円 | 33万円/m² | 8階 | 57.96m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/01 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 7階 | 65.99m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/11 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.53m² | 2LDK | 築3年 |
| 2002/06 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメデルソーレ松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.63m² | 3LDK | メイツ松戸 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 26階 | 77.74m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 1階 | 78.17m² | 2LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築26年 |
| オススメ | デルソーレ松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,860万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | メイツ松戸 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約8,290万円 | 94万円/m² | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 60万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 63万円/m² | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 33万円/m² | 4階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ松戸参番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デルソーレ松戸賃貸履歴
- 2025/06
- 15.5万円/月
- 65.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/06
- 13.5万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/02
- 15万円/月
- 65.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/10
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/09
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/08
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/07
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/01
- 13万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/04
- 20万円/月
- 70.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/01
- 13万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 15.5万円/月 | 2階 | 65.28m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 6階 | 59.15m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 15万円/月 | 2階 | 65.28m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/10 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 20万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/08 | 16万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/07 | 18万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 13万円/月 | 6階 | 59.15m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 20万円/月 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/01 | 13万円/月 | 6階 | 59.15m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デルソーレ松戸資産性スコア
3.52
デルソーレ松戸の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デルソーレ松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デルソーレ松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
デルソーレ松戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デルソーレ松戸マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5松戸
松戸駅周辺は保育園が駅近くに多く、子育て世代にはとても便利だと感じています。
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デルソーレ松戸マンション概要
デルソーレ松戸はＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
デルソーレ松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | デルソーレ松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.56㎡〜70.36㎡ |
| 新築時価格 | 3217万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デルソーレ松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.52m² | 2,983万円 | 3,025万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 3,405万円 | 3,716万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル松戸弐番館
3,350万円- 3LDK
- 71.94m²
- 8階/10階建