2,711万円〜3,480万円
坪単価163万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
デルソーレ松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
デルソーレ松戸部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 3階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 3階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.52m² | - |
| 4階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.56m² | 南西 |
| 6階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.52m² | - |
| 6階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.53m² | 南東 |
| 7階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.52m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
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3階
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- 3,480万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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3階
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- 2,888万円
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- 2,711万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,102万円
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デルソーレ松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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デルソーレ松戸資産性スコア
3.48
デルソーレ松戸の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デルソーレ松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デルソーレ松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,235万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
デルソーレ松戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デルソーレ松戸マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
松戸
2松戸駅周辺は夜になると人通りが減り、治安面で少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
上本郷
4駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デルソーレ松戸マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
デルソーレ松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | デルソーレ松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.56㎡〜70.36㎡ |
| 新築時価格 | 3217万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デルソーレ松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.52m² | 2,939万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 3,357万円 | 3,700万円 |
デルソーレ松戸売買履歴
- 2023/12
- 成約3,000万円50万円/m2
- 59.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2020/07
- 成約2,750万円46万円/m2
- 59.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2005/01
- 成約1,940万円33万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2002/11
- 成約2,070万円33万円/m2
- 61.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 5階 | 59.15m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 2階 | 59.15m² | 2LDK | 築21年 |
| 2005/01 | 成約1,940万円 | 33万円/m2 | 8階 | 57.96m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/11 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 2階 | 61.53m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,302万円19万円/m2
- 66.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ダイアパレス松戸二十世紀が丘
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 60万円/m2 | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 33万円/m2 | 4階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ松戸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 6階 | 68.90m² | 2LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 14階 | 57.45m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.36m² | 1LDK | ファミール松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 61.11m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 57.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,302万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 92万円/m2 | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ松戸ステーションビュー
2,790万円- 2LDK
- 47.17m²
- 10階/10階建