1,861万円〜2,948万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年06月17日
レクセルマンション川越大手町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.33m² | - |
| 2階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.02m² | 西 |
| 3階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 西 |
| 3階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.33m² | - |
| 4階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.33m² | - |
| 4階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.95m² | 西 |
| 5階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.78m² | 南 |
| 5階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.33m² | - |
| 5階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.95m² | 西 |
| 8階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.95m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
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- 67.02m²
- 西
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3階
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- 2,012万円
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- -
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- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.95m²
- 西
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- -
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- 90.78m²
- 南
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- -
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レクセルマンション川越大手町資産性スコア
2.72
レクセルマンション川越大手町の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション川越大手町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション川越大手町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション川越大手町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション川越大手町口コミ(15件)
- お部屋4
全室が2面採光の構造になっており、明るく過ごしやすいです。
- 周辺環境4
公立の学校に通う場合、マンション内に小学生・中学生がたくさんいるので安心です。
- アクセス2
駅からは少し遠く、道は所々暗いところがあります。休日は観光客の車で渋滞することが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション川越大手町マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。
レクセルマンション川越大手町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション川越大手町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大手町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜90.78㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション川越大手町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.95m² | 2,085万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 57.33m² | 1,874万円 | 3,754万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 2,948万円 | 4,432万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円89〜106万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
レクセルマンション川越大手町現在築26年 - 2020/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円77〜87万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
レクセルマンション川越大手町現在築26年 - 2016/05
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円73〜84万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
レクセルマンション川越大手町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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