2,395万円〜2,579万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス中浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス中浦和2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 1階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 2階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 8階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 8階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.91m² | 南 |
| 10階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
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2階
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- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.91m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
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ダイアパレス中浦和2資産性スコア
2.87
ダイアパレス中浦和2の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス中浦和2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス中浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス中浦和21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス中浦和2マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南与野
南与野駅周辺は静かな住宅街でファミリー層が多く、子育て世帯が多い印象です。駅前にはスーパーやカフェがあり、生活に必要な施設が揃っているので、近所の方と顔を合わせる機会も多く、自然と挨拶を交わ...
教育環境
4中浦和
中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス中浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイアパレス中浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス中浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.91㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 3612万円〜4695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス中浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 2,513万円 | 4,316万円 |
ダイアパレス中浦和2売買履歴
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 9階 | 71.31m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,500万円31万円/m2
- 79.63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- 2025/07
- 成約2,780万円35万円/m2
- 77.27m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス中浦和II
- 2025/04
- 成約3,340万円37万円/m2
- 89.16m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- オススメダイアパレス中浦和2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,000万円33万円/m2
- 60.18m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- 2024/06
- 成約3,550万円39万円/m2
- 89.63m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- 2022/09
- 成約2,580万円36万円/m2
- 70.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- 2022/04
- 成約2,590万円34万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- 2021/05
- 成約2,290万円34万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- 2021/04
- 成約1,970万円32万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンシティ浦和
- 2020/12
- 成約1,990万円30万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンシティ浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 8階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 4階 | 77.27m² | 4LDK | ダイアパレス中浦和II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 37万円/m2 | 12階 | 89.16m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレス中浦和2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.18m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,550万円 | 39万円/m2 | 13階 | 89.63m² | 3SLDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 9階 | 74.34m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 10階 | 65.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 12階 | 65.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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