セントラル湘南平塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セントラル湘南平塚2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
| 4階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
| 5階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
| 7階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
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セントラル湘南平塚2資産性スコア
3.22
セントラル湘南平塚2の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラル湘南平塚2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラル湘南平塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,977万円139万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
セントラル湘南平塚22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラル湘南平塚2マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
平塚
5平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
地域コミュニティ
平塚
4駅周辺はなんでも揃うので、時間がない時の買い物にもとても便利です。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラル湘南平塚2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
セントラル湘南平塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラル湘南平塚2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラル湘南平塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.34m² | 3,048万円 | 3,556万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 成約1,530万円22万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- セントラル湘南平塚II
- 2023/10
- 成約2,180万円31万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- セントラル湘南平塚II
- 2022/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- セントラル湘南平塚II
- 2021/10
- 成約2,580万円34万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- レックス平塚 Sky・tower
- 2021/01
- 成約1,400万円18万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- レックス平塚 Sky・tower
- 2019/10
- 2013/12
- 成約1,570万円22万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- セントラル湘南平塚II
- 2013/03
- 成約1,340万円19万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- セントラル湘南平塚II
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 11階 | 75.81m² | 3LDK | レックス平塚スカイタワー | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.34m² | 3LDK | セントラル湘南平塚II | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.34m² | 3LDK | セントラル湘南平塚II | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 5階 | 68.34m² | 3LDK | セントラル湘南平塚II | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 13階 | 75.15m² | 3LDK | レックス平塚 Sky・tower | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | レックス平塚 Sky・tower | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 4階 | 75.15m² | 3LDK | レックス平塚スカイタワー | 築20年 |
| 2013/12 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | セントラル湘南平塚II | 築15年 |
| 2013/03 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 3階 | 68.34m² | 3LDK | セントラル湘南平塚II | 築14年 |
| 2011/10 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 6階 | 75.81m² | 3LDK | レックス平塚スカイタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンヴェール湘南平塚
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