オーベル花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
オーベル花小金井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南
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オーベル花小金井販売中・賃貸の物件（2件）
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オーベル花小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,954万円2万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル花小金井マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅の花小金井駅は、スーパーや薬局、コンビニ、美容院、飲食店などが揃っています。新宿まで20分で行けるので便利です。
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良く、冬でも暖かく過ごせます。窓が大きいので室内が明るく、開放感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
資産性
小平
3小平駅の土地価格は過去10年で+0.8%と微増ですが、周辺エリアと比べると伸びは控えめです。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、9階建て総戸数94戸のマンションです。
オーベル花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.2㎡〜72.2㎡ |
| 新築時価格 | 3139万円〜3361万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.2m² | 2,954万円 | 4,980万円 |
オーベル花小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約2,900万円34万円/m2
- 84.45m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/02
- 成約3,470万円50万円/m2
- 68.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/02
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.53m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/04
- 成約2,030万円30万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/10
- 成約2,040万円29万円/m2
- 68.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/02
- 成約2,030万円30万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2016/10
- 成約2,450万円33万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/07
- 成約2,070万円31万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 84.45m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.53m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/04 | 成約2,030万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.97m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/02 | 成約2,030万円 | 30万円/m2 | 8階 | 65.97m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 3階 | 65.97m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,090万円30万円/m2
- 67.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ディアステージ小平
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 3階 | 67.64m² | 3LDK | ディアステージ小平 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.87m² | 3LDK | ライオンズステージ小平 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,080万円 | 45万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,780万円 | 45万円/m2 | 6階 | 82.92m² | 3LDK | ライオンズステージ小平 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.92m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ファミール小平壱番館 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,909万円 | 47万円/m2 | 1階 | 61.10m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 7階 | 67.47m² | 3LDK | ライオンズステージ小平 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.16m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.20m² | 2SLDK | グリーンビレッジ花小金井 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 84.45m²
- 5階/9階建