ヴェルト五反田西 外観

ヴェルト五反田西

品川区・戸越銀座駅 徒歩8分・築22年

3.99

ヴェルト五反田西マンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    3

    保育園や学校が徒歩圏内にあり子育てにも便利です。

  • 周辺環境

    5

    近くにスーパーや飲食店が多く一人暮らしに便利な立地です。

住民の雰囲気の口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    街灯が多く幹線道路沿いで夜も明るく治安が良いです。

  • 住民の雰囲気

    4

    会社員が多く治安が良いと感じます。

その他の口コミ

  • アクセス

    5

    山手線や池上線、浅草線が利用でき都内各地へのアクセスが良いです。

  • アクセス

    5

    主要な駅まで山手線で一本で行けて便利です。

ヴェルト五反田西駅(最寄り・周辺)の口コミ(165件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    戸越銀座

    2

    商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。

  • 住みやすさ

    大崎広小路

    4

    外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    戸越銀座

    5

    趣のあるホームの外観が街並みとよく合っていて、駅自体も綺麗で素敵です。

  • 交通の利便性

    大崎広小路

    5

    五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    戸越銀座

    4

    戸越銀座駅周辺は再開発やマンション建設が進み、若い世代や外国人住民も増えています。多様な人が暮らすようになり、地域の雰囲気も少しずつ変化しています。

  • 治安

    戸越

    2

    商店街から少し外れると街灯が少なく暗い場所もあり、夜道が怖いと感じることがあります。駅から離れた場所に住む場合は注意が必要です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    戸越銀座

    2

    居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    大崎広小路

    5

    五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...

資産性の口コミ

  • 資産性

    戸越銀座

    4

    戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。

  • 資産性

    大崎広小路

    5

    大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    戸越

    2

    戸越駅周辺は子育て支援制度が整っているものの、共働き世帯が増えているためか、保育園の入園倍率が高くて希望通りに入れないこともありました。

  • 子育て環境

    戸越

    2

    戸越駅周辺は保育園の定員が増えている一方で、人気の園は応募が多くて入園できないこともあるので、希望通りに預けられない場合もあります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    戸越

    2

    戸越駅周辺の学校は評判が良いですが、人気のある学校は転入希望者が多くて、学区外からの入学は難しいこともあるようです。

  • 教育環境

    戸越

    4

    商店街周辺には学習塾や習い事教室が多く、子どもが興味を持った分野にすぐに通わせられるので教育面でも満足しています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    戸越

    2

    戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。

  • 医療・福祉

    戸越

    4

    戸越駅周辺の小児科は予防接種の時間が決まっていて、混雑していてもスムーズに受けられるので助かっています。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    戸越銀座

    3

    商店街はアットホームな雰囲気ですが、トレンドグルメが少なく、外食の選択肢が限られていると感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    戸越銀座

    3

    OKストアが歩いて行ける距離にあり、経済的にも助かっていますが、人の多さに対して道が狭く、通りづらいと感じることがあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    戸越銀座

    2

    駅周辺には公園が複数あるものの、公園まで少し距離があり、歩くのが面倒に感じることもあります。

  • 自然環境

    戸越銀座

    5

    戸越公園のせせらぎ橋周辺は緑が多く、マイナスイオンを感じながら散歩できるので、都内にいることを忘れるほどリラックスできます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    戸越銀座

    2

    大通りは明るいですが、細い道は夜遅いと暗くて心細いと感じることがあります。

  • 防災・安全性

    戸越銀座

    2

    住宅地は人通りが少ない場所もあり、夜道は少し怖いと感じることがあります。

ヴェルト五反田西品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ヴェルト五反田西資産性スコア

3.99
ヴェルト五反田西の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト五反田西居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越銀座駅のマンション

戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。

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