2,180万円〜2,652万円
坪単価102万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年12月02日
ザ・ウィンベル臼井王子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・ウィンベル臼井王子台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | - |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 2階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | - |
| 5階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.30m² | 南東 |
| 6階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.06m² | 南東 |
| 6階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.93m² | 南東 |
| 8階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.30m²
- 南東
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6階
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- 新築時価格
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- 80.06m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
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- 72.93m²
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8階
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- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ウィンベル臼井王子台販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ウィンベル臼井王子台資産性スコア
2.77
ザ・ウィンベル臼井王子台の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ザ・ウィンベル臼井王子台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ウィンベル臼井王子台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ザ・ウィンベル臼井王子台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ウィンベル臼井王子台マンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京成臼井
京成臼井駅周辺には小児科や病院が複数あり、子供の急な体調不良にも安心して対応できます。
資産性
3京成臼井
駅周辺の地価は大きく下がった時期もありましたが、最近は微増傾向で安定しています。
佐倉市の口コミ
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ウィンベル臼井王子台マンション概要
このマンションは京成本線京成臼井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。築26年でSRC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・ウィンベル臼井王子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ウィンベル臼井王子台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜3460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ウィンベル臼井王子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.18m² | 2,513万円 | 2,443万円 |
| 3SLDK | 80.06m² | 2,652万円 | 2,618万円 |
ザ・ウィンベル臼井王子台売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/10
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/01
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 85.57m² | 4LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.30m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.62m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2020/01 | 成約1,850万円 | 23万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,080万円26万円/m²
- 78.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2023/03
- 成約1,800万円24万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ダイアパレス京成臼井
- 2022/02
- 成約2,070万円26万円/m²
- 77.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- オススメザ・ウィンベル臼井王子台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/08
- 成約1,700万円23万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ダイアパレス京成臼井
- 2018/01
- 成約1,800万円22万円/m²
- 78.30m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築19年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2017/02
- 成約1,800万円22万円/m²
- 78.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ザ・ウインベル臼井王子台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 10階 | 72.50m² | 3LDK | ダイアパレス京成臼井 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 8階 | 77.68m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築23年 |
| オススメ | ザ・ウィンベル臼井王子台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.63m² | 3LDK | グラン・コート臼井駅前 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約1,610万円 | 19万円/m² | 6階 | 81.23m² | 4LDK | ダイアパレス京成臼井 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 7階 | 75.18m² | 3LDK | グラン・コート臼井駅前 | 築16年 |
| 2019/04 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.63m² | 3LDK | グラン・コート臼井駅前 | 築15年 |
| 2018/08 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ダイアパレス京成臼井 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3SLDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築19年 |
| 2017/02 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2,450万円- 3LDK
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