5,787万円〜1億2,408万円
坪単価251万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年04月30日
ニュートンプレイスSOUTH COURT部屋別の参考相場価格
64部屋 / 989部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,866万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 112.47m² | - |
| 302 | 7,230万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 92.47m² | - |
| 303 | 7,229万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 92.46m² | - |
| 304 | 8,337万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 106.08m² | - |
| 305 | 8,132万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 102.75m² | - |
| 306 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 92.07m² | - |
| 307 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 91.72m² | - |
| 308 | 8,141万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
| 309 | 8,280万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 105.36m² | - |
| 310 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 311 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 312 | 7,236万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 92.57m² | - |
| 313 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 314 | 9,923万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 124.86m² | - |
| 315 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 316 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 93.74m² | - |
| 317 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 101.32m² | - |
| 318 | 8,283万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 105.40m² | - |
| 319 | 7,912万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 100.78m² | - |
| 320 | 8,044万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 321 | 8,848万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 112.28m² | - |
| 322 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 110.81m² | - |
| 323 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 101.82m² | - |
| 324 | 8,332万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 106.01m² | - |
| 325 | 7,238万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 92.60m² | - |
| 326 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 92.70m² | - |
| 327 | 8,246万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 104.82m² | - |
| 328 | 8,123万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 102.56m² | - |
| 329 | 8,251万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 104.62m² | - |
| 330 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 331 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 332 | 8,128万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 102.24m² | - |
| 333 | 8,201万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 103.57m² | - |
| 334 | 6,622万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 335 | 6,487万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 336 | 6,569万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 337 | 6,614万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 84.46m² | - |
| 338 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 339 | 6,633万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 340 | 6,633万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 341 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 94.89m² | - |
| 342 | 8,786万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 111.15m² | - |
| 343 | 7,307万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 93.64m² | - |
| 344 | 7,184万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 345 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 102.85m² | - |
| 346 | 8,278万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 104.87m² | - |
| 347 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 101.39m² | - |
| 348 | 7,230万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 92.50m² | - |
| 349 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 350 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 351 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 91.28m² | - |
| 352 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 92.61m² | - |
| 353 | 7,226万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 92.40m² | - |
| 354 | 8,228万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 103.97m² | - |
| 355 | 8,753万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 110.92m² | - |
| 356 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 103.68m² | - |
| 357 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 91.77m² | - |
| 358 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 91.99m² | - |
| 359 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 102.66m² | - |
| 360 | 8,171万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 102.94m² | - |
| 361 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 96.53m² | - |
| 362 | 9,358万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 117.98m² | - |
| 363 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 364 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,866万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 112.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 92.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 106.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,132万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 102.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 92.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 105.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュートンプレイスSOUTH COURT資産性スコア
4.36上位7%
ニュートンプレイスSOUTH COURTの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニュートンプレイスSOUTH COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュートンプレイスSOUTH COURT居住エリアの評価
ニュートンプレイスSOUTH COURT新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築21年新築時価格
5,900万円+2,966万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ニュートンプレイスSOUTH COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
8,866万円277万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
ニュートンプレイスSOUTH COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュートンプレイスSOUTH COURT口コミ(23件)
- お部屋4
バリアフリー設計で高齢者も安全。ベランダが広く植物も育てやすい。
- アクセス2
バス停が近くタクシーも拾いやすいので交通の便が良い。
- 住民の雰囲気5
ファミリーや年配層が多く、すれ違う時に挨拶を交わす住民が多い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ニュートンプレイスSOUTH COURTマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数989戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
ニュートンプレイスSOUTH COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュートンプレイスSOUTH COURT（ニュートンプレイス サウス コート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（989部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.7㎡〜152.18㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 996台 駐車費※1：5000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュートンプレイスSOUTH COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.99m² | 7,184万円 | 8,705万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 8,324万円 | 8,944万円 |
| 5LDK | 117.68m² | 9,336万円 | 9,473万円 |
ニュートンプレイスSOUTH COURT売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円282〜300万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2024/10
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円309〜341万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/11
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円297〜312万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円208〜237万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
クリオレジダンス東京Aポート現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円340〜362万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
コスモ木場キャナルブリーズ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円283〜298万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
コスモ木場キャナルブリーズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塩浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ニュートンプレイスSOUTH COURTの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。