6,218万円〜1億2,852万円
坪単価270万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニュートンプレイスSOUTH COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ニュートンプレイスSOUTH COURT部屋別の参考相場価格
64部屋 / 989部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,279万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 112.47m² | - |
| 302 | 7,616万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 92.47m² | - |
| 303 | 7,615万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 92.46m² | - |
| 304 | 8,749万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 106.08m² | - |
| 305 | 8,473万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 102.75m² | - |
| 306 | 7,578万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 92.07m² | - |
| 307 | 7,549万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 91.72m² | - |
| 308 | 8,483万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
| 309 | 8,689万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 105.36m² | - |
| 310 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 311 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 312 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 92.57m² | - |
| 313 | 8,645万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 314 | 1億383万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 124.86m² | - |
| 315 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 316 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 93.74m² | - |
| 317 | 8,357万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 101.32m² | - |
| 318 | 8,692万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 105.40m² | - |
| 319 | 8,298万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 100.78m² | - |
| 320 | 8,404万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 321 | 9,289万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 112.28m² | - |
| 322 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 110.81m² | - |
| 323 | 8,398万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 101.82m² | - |
| 324 | 8,743万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 106.01m² | - |
| 325 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 92.60m² | - |
| 326 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 92.70m² | - |
| 327 | 8,640万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 104.82m² | - |
| 328 | 8,455万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 102.56m² | - |
| 329 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 104.62m² | - |
| 330 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 331 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 332 | 8,475万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 102.24m² | - |
| 333 | 8,574万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 103.57m² | - |
| 334 | 6,971万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 335 | 6,824万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 336 | 6,913万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 337 | 6,962万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 84.46m² | - |
| 338 | 6,935万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 339 | 6,983万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 340 | 6,983万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 341 | 7,809万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 94.89m² | - |
| 342 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 111.15m² | - |
| 343 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 93.64m² | - |
| 344 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 345 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 102.85m² | - |
| 346 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 104.87m² | - |
| 347 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 101.39m² | - |
| 348 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 92.50m² | - |
| 349 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 350 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 351 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 91.28m² | - |
| 352 | 7,628万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 92.61m² | - |
| 353 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 92.40m² | - |
| 354 | 8,573万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 103.97m² | - |
| 355 | 9,148万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 110.92m² | - |
| 356 | 8,555万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 103.68m² | - |
| 357 | 7,557万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 91.77m² | - |
| 358 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 91.99m² | - |
| 359 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 102.66m² | - |
| 360 | 8,465万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 102.94m² | - |
| 361 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 96.53m² | - |
| 362 | 9,755万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 117.98m² | - |
| 363 | 6,240万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 364 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,279万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 112.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,615万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 92.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,749万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 106.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 102.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 92.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,483万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 8,689万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 105.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ニュートンプレイスSOUTH COURT販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニュートンプレイスSOUTH COURT資産性スコア
4.48上位5%
ニュートンプレイスSOUTH COURTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニュートンプレイスSOUTH COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュートンプレイスSOUTH COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
9,279万円154万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
ニュートンプレイスSOUTH COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュートンプレイスSOUTH COURTマンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5昔は治安が悪かったが今は問題なく安心して暮らせる。
飲食店
5カフェが多く飲食店が充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
越中島
4越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
交通の利便性
木場
4東西線は乗り換えがしやすく、都内の主要エリアへの移動がスムーズです。始発駅ではないので座れることは少ないですが、アクセス面では満足しています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュートンプレイスSOUTH COURTマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数989戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ニュートンプレイスSOUTH COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュートンプレイスSOUTH COURT（ニュートンプレイス サウス コート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（989部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.7㎡〜152.18㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 996台 駐車費※1：5000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュートンプレイスSOUTH COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.99m² | 7,749万円 | 9,563万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 8,926万円 | 9,453万円 |
| 5LDK | 117.68m² | 1億91万円 | 9,854万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円356〜376万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
リゾセントラルコート東陽町現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円350〜368万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
コスモ木場キャナルブリーズ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円287〜304万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
リゾセントラルコート東陽町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塩浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
7,990万円- 2LDK
- 64.11m²
- 2階/8階建
ニュートンプレイスSOUTH COURTの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。