6,082万円〜1億2,860万円
坪単価265万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年07月15日
ニュートンプレイスSOUTH COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
ニュートンプレイスSOUTH COURT部屋別の参考相場価格
64部屋 / 989部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,330万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 112.47m² | - |
| 302 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 92.47m² | - |
| 303 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 92.46m² | - |
| 304 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 106.08m² | - |
| 305 | 8,536万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 102.75m² | - |
| 306 | 7,604万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 92.07m² | - |
| 307 | 7,580万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 91.72m² | - |
| 308 | 8,546万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
| 309 | 8,730万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 105.36m² | - |
| 310 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 311 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 312 | 7,654万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 92.57m² | - |
| 313 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 314 | 1億359万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 124.86m² | - |
| 315 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 316 | 7,766万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 93.74m² | - |
| 317 | 8,419万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 101.32m² | - |
| 318 | 8,735万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 105.40m² | - |
| 319 | 8,353万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 100.78m² | - |
| 320 | 8,466万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 321 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 112.28m² | - |
| 322 | 9,210万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 110.81m² | - |
| 323 | 8,456万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 101.82m² | - |
| 324 | 8,785万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 106.01m² | - |
| 325 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 92.60m² | - |
| 326 | 7,678万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 92.70m² | - |
| 327 | 8,686万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 104.82m² | - |
| 328 | 8,513万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 102.56m² | - |
| 329 | 8,690万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 104.62m² | - |
| 330 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 331 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 332 | 8,509万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 102.24m² | - |
| 333 | 8,624万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 103.57m² | - |
| 334 | 6,984万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 335 | 6,829万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 336 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 337 | 6,972万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 84.46m² | - |
| 338 | 6,939万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 339 | 6,996万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 340 | 6,996万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 341 | 7,869万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 94.89m² | - |
| 342 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 111.15m² | - |
| 343 | 7,751万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 93.64m² | - |
| 344 | 7,590万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 345 | 8,544万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 102.85m² | - |
| 346 | 8,689万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 104.87m² | - |
| 347 | 8,436万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 101.39m² | - |
| 348 | 7,649万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 92.50m² | - |
| 349 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 350 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 351 | 7,542万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 91.28m² | - |
| 352 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 92.61m² | - |
| 353 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 92.40m² | - |
| 354 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 103.97m² | - |
| 355 | 9,217万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 110.92m² | - |
| 356 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 103.68m² | - |
| 357 | 7,585万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 91.77m² | - |
| 358 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 91.99m² | - |
| 359 | 8,506万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 102.66m² | - |
| 360 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 102.94m² | - |
| 361 | 7,993万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 96.53m² | - |
| 362 | 9,808万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 117.98m² | - |
| 363 | 6,250万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 364 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 112.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 92.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 106.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 102.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 7,604万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 92.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 105.36m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュートンプレイスSOUTH COURT販売中・賃貸の物件（0件）
ニュートンプレイスSOUTH COURT資産性スコア
4.47上位5%
ニュートンプレイスSOUTH COURTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニュートンプレイスSOUTH COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュートンプレイスSOUTH COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
9,330万円278万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ニュートンプレイスSOUTH COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュートンプレイスSOUTH COURT口コミ(23件)
- 周辺環境2
歩道が広く安全。信号も増設されている。
- アクセス2
バス停が近くタクシーも拾いやすいので交通の便が良い。
- お部屋4
バリアフリー設計で高齢者も安全。ベランダが広く植物も育てやすい。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ニュートンプレイスSOUTH COURTマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数989戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ニュートンプレイスSOUTH COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュートンプレイスSOUTH COURT（ニュートンプレイス サウス コート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（989部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.7㎡〜152.18㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 996台 駐車費※1：5000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュートンプレイスSOUTH COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.99m² | 7,633万円 | 9,485万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 8,840万円 | 9,435万円 |
| 5LDK | 117.68m² | 9,885万円 | 9,887万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円204〜232万円/坪
- 39〜45m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
クリオレジダンス東京Aポート現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円343〜364万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
コスモ木場キャナルブリーズ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円284〜299万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
コスモ木場キャナルブリーズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
6,480万円- 3LDK
- 64.11m²
- 2階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。