ライオンズマンション千葉グランドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千葉グランドタワー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
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20階
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.67m²
- 南東
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ライオンズマンション千葉グランドタワー販売中・賃貸の物件（10件）
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ライオンズマンション千葉グランドタワー資産性スコア
2.88
ライオンズマンション千葉グランドタワーの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション千葉グランドタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千葉グランドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,381万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション千葉グランドタワー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千葉グランドタワーマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千葉みなと
3千葉みなと駅近くの京葉学院小中学部は交通アクセスが良く、ほとんどの生徒が自転車や徒歩で通っています。教室は整理整頓されていて綺麗ですが、線路に近いので少し音が気になることもあります。
地域コミュニティ
市役所前
5市役所前駅は市役所やコミュニティセンターがすぐ近くにあり、地域の情報が集まりやすいので、住民同士の交流も自然と生まれやすいです。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション千葉グランドタワーマンション概要
ＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション千葉グランドタワー、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、20階建て総戸数246戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズマンション千葉グランドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千葉グランドタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（246部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | 2654万円〜5268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション千葉グランドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 2,381万円 | 3,438万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 3,243万円 | 4,051万円 |
ライオンズマンション千葉グランドタワー売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/03
- 2020/05
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 9階 | 69.03m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 7階 | 71.73m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 68.82m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2023/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2021/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 9階 | 68.73m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2020/05 | 成約2,480万円 | 29万円/m2 | 12階 | 82.67m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2018/12 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 12階 | 71.82m² | 3LDK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,850万円30万円/m2
- 60.63m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- ライオンズマンション千葉グランドタワー
- 2023/01
- オススメライオンズマンション千葉グランドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 成約3,150万円41万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
- 2020/11
- 成約2,380万円31万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
- 2020/09
- 2018/01
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
- 2017/07
- 成約2,260万円30万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
- 2017/01
- 2016/09
- 成約2,450万円25万円/m2
- 95.53m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築16年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 33万円/m2 | 12階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 16階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築25年 |
| 2023/01 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 3階 | 96.66m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション千葉グランドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 11階 | 75.82m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 8階 | 70.77m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築17年 |
| 2017/07 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.82m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス壱番館 | 築18年 |
| 2016/09 | 成約2,450万円 | 25万円/m2 | 12階 | 95.53m² | 4LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築16年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション千葉グランドタワー
2,680万円- 3LDK
- 71.73m²
- 1階/20階建