ライオンズマンション千葉グランドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千葉グランドタワー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.67m²
- 南東
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ライオンズマンション千葉グランドタワー資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千葉グランドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,621万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千葉グランドタワーマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉みなと
4千葉みなと駅周辺は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、子育てにはとても良い環境だと感じます。住宅も多いですが、交通量もある程度多いので安全面も気をつけています。
資産性
市役所前
3駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション千葉グランドタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でSRC造り、20階建て総戸数246戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズマンション千葉グランドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千葉グランドタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（246部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | 2654万円〜5268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション千葉グランドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 2,621万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 3,275万円 | 4,202万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円126〜143万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション千葉グランドタワー現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円106〜119万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築27年
千葉みなとパークハウス 壱番館現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円91〜104万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
ライオンズマンション千葉グランドタワー現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 71.73m²
- 7階/20階建