号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	2,266万円	価格を確認する	-	3LDK	75.81m²	-
5階	2,221万円	価格を確認する	-	2LDK	75.15m²	南
6階	2,323万円	価格を確認する	-	3LDK	75.81m²	-
7階	2,454万円	価格を確認する	-	3LDK	75.81m²	-
10階	2,488万円	価格を確認する	-	3LDK	75.81m²	-

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3階

参考相場価格: 2,266万円

新築時価格: -

3LDK
75.81m²
-

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5階

参考相場価格: 2,221万円

新築時価格: -

2LDK
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参考相場価格: 2,323万円

新築時価格: -

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10階

参考相場価格: 2,488万円

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レックス平塚スカイタワー資産性スコア

2.77

レックス平塚スカイタワーの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レックス平塚スカイタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レックス平塚スカイタワー居住エリアの評価

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レックス平塚スカイタワーの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レックス平塚スカイタワー価格推移と将来予測

3LDK
75.81m²

3階の参考相場価格 2025/10: 2,266万円
152万円前年比

参考相場価格

2,266万円152万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 29.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.2万円/m2

想定売買価格

レックス平塚スカイタワー3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レックス平塚スカイタワーマンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
平塚
3
平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
防災・安全性
平塚
2
平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（87件）

平塚市の口コミ

自然環境
5
湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5
平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,399万円

平塚シーサイドハイム

3LDK
69.84m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚」徒歩7分

レックス平塚スカイタワーマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数26戸のマンションです。

レックス平塚スカイタワー詳細情報

基本情報

建物名	レックス平塚スカイタワー
住所	神奈川県平塚市榎木町8-25
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩21分
築年数	築26年
階建（総戸数）	13階建（26部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.15㎡〜75.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2221万円〜（75m²〜） 3LDK：2266万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	97万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サン・キッズ湘南（認可）他保育園を見る
学区	松原小学校江陽中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レックス平塚スカイタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
2LDK	75.15m²	2,221万円	2,624万円
3LDK	75.81m²	2,388万円	3,556万円

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レックス平塚スカイタワー売買履歴

2025/04
成約2,200万円29万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
2019/10
成約1,450万円19万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
2011/10
成約1,400万円18万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2007/10
成約1,800万円23万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	成約2,200万円	29万円/m2	11階	75.81m²	3LDK	築26年
2019/10	成約1,450万円	19万円/m2	4階	75.15m²	3LDK	築20年
2011/10	成約1,400万円	18万円/m2	6階	75.81m²	3LDK	築12年
2007/10	成約1,800万円	23万円/m2	5階	75.81m²	3LDK	築8年

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周辺マンションの売買履歴

2024/09
成約1,530万円22万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
セントラル湘南平塚II
2023/10
成約2,180万円31万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
セントラル湘南平塚II
2022/03
成約1,700万円24万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
セントラル湘南平塚II
2021/10
成約2,580万円34万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
レックス平塚 Sky・tower
2021/01
成約1,400万円18万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レックス平塚 Sky・tower
2013/12
成約1,570万円22万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
セントラル湘南平塚II
2013/03
成約1,340万円19万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
セントラル湘南平塚II
2009/12
成約1,700万円24万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
セントラル湘南平塚II
2009/10
成約1,680万円24万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
セントラル湘南平塚II
2008/11
成約1,940万円28万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
セントラル湘南平塚II

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約1,530万円	22万円/m2	1階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築25年
2023/10	成約2,180万円	31万円/m2	1階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築24年
2022/03	成約1,700万円	24万円/m2	5階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築23年
2021/10	成約2,580万円	34万円/m2	13階	75.15m²	3LDK	レックス平塚 Sky・tower	築22年
2021/01	成約1,400万円	18万円/m2	3階	75.15m²	3LDK	レックス平塚 Sky・tower	築22年
2013/12	成約1,570万円	22万円/m2	2階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築15年
2013/03	成約1,340万円	19万円/m2	3階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築14年
2009/12	成約1,700万円	24万円/m2	4階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築11年
2009/10	成約1,680万円	24万円/m2	3階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築10年
2008/11	成約1,940万円	28万円/m2	7階	68.34m²	3LDK	セントラル湘南平塚II	築9年