ミサワホームズ猿楽町
千代田区・水道橋駅 徒歩3分・築27年
2026年07月21日
ミサワホームズ猿楽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ミサワホームズ猿楽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.9% | 2LDK | 65.48m² - |
| 5階 | 8,398万円 | 価格を確認する | - | 34.6万円/月 4.9% | 2LDK | 81.90m² 南西 |
| 6階 | 6,686万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.7% | 2LDK | 65.48m² - |
| 7階 | 6,768万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.8% | 2LDK | 65.48m² - |
| 8階 | 6,891万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.7% | 2LDK | 65.48m² 西 |
| 9階 | 6,873万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 4.8% | 2LDK | 65.48m² - |
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 65.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 81.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.48m²
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ミサワホームズ猿楽町売買履歴
- 2017/03
- 2017/01
- 2011/08
- 2005/10
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 成約6,280万円 | 77万円/m² | 2階 | 81.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/10 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 3階 | 79.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/07 | 成約4,960万円 | 62万円/m² | 3階 | 79.53m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約1,990万円 | 79万円/m² | 2階 | 25.04m² | 1R | ドルチェ・リクエスト水道橋 | 築11年 |
| 2006/02 | 成約1,850万円 | 73万円/m² | 6階 | 25.04m² | 1R | ドルチェ・リクエスト水道橋 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミサワホームズ猿楽町賃貸履歴
- 2024/08
- 24.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/08
- 26万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2014/12
- 24万円/月
- 81.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/10
- 20万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2013/10
- 20万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2013/04
- 20万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2012/09
- 19.8万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/08
- 23万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/07
- 24万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/06
- 18.8万円/月
- 65.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 24.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 26万円/月 | 5階 | 65.49m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/12 | 24万円/月 | 5階 | 81.9m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 20万円/月 | 8階 | 65.49m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/10 | 20万円/月 | 8階 | 65.49m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/04 | 20万円/月 | 8階 | 65.49m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 19.8万円/月 | 6階 | 65.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/08 | 23万円/月 | 6階 | 65.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 24万円/月 | 6階 | 65.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 18.8万円/月 | 7階 | 65.49m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミサワホームズ猿楽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミサワホームズ猿楽町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,506万円234万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミサワホームズ猿楽町マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水道橋
水道橋駅の周辺は東京ドームシティがすぐ近くにあり、ショッピングや飲食店が充実しているので日常の買い物や外食には困りません。
資産性
5神保町
古本屋やカフェが多くて、住んでみて飽きない街だと感じました。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミサワホームズ猿楽町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ミサワホームズ猿楽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミサワホームズ猿楽町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.4万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミサワホームズ猿楽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.48m² | 6,820万円 | 1億2,689万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ミサワホームズ猿楽町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。