セントレー浦和第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セントレー浦和第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 2階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 3階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 3階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 4階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 4階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | 南東 |
| 4階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 5階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 5階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントレー浦和第3販売中・賃貸の物件（0件）
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セントレー浦和第3資産性スコア
2.78
セントレー浦和第3の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントレー浦和第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントレー浦和第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
セントレー浦和第31階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントレー浦和第3マンションの口コミ・評判(207件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺には買い物や食事に便利な施設が揃っている
共用部分
3外観や共用部は標準的で特に不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東川口
3川口市は外国人住民が多く、駅前や地域でも外国人をよく見かけます。文化や習慣の違いを理解し合うことが大切だと感じます。
医療・福祉
浦和美園
5駅周辺には小児科が複数あり、予防接種や健診は別棟で行うクリニックもあるので、感染症の心配が少なく安心です。ネット予約ができる病院もあり、先生も優しく丁寧に診てくれます。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントレー浦和第3マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
セントレー浦和第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントレー浦和第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜70.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントレー浦和第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 2,278万円 | 3,677万円 |
セントレー浦和第3売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円85〜96万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/04
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円61〜71万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/02
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円82〜93万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
セントレー浦和第三現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円72〜82万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
メゾンエクレーレ浦和東現在築30年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円111〜128万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
セントレー浦和第三現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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