2,091万円〜2,759万円
坪単価 110万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 10.8万円〜13.7万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
レクセルマンション東川口
さいたま市緑区・東川口駅 徒歩12分・築27年
2,091万円〜2,759万円
坪単価 110万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 10.8万円〜13.7万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルマンション東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション東川口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.2% | 2SLDK | 62.52m² - |
| 2階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.2% | 2SLDK | 62.52m² 南西 |
| 3階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.3% | 2SLDK | 62.52m² 南西 |
| 4階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.3% | 2SLDK | 62.52m² - |
| 5階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.0% | 4LDK | 81.81m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2SLDK
- 62.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2SLDK
- 62.52m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2SLDK
- 62.52m²
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4階
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- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2SLDK
- 62.52m²
- -
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5階
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- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
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- 6.0%
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レクセルマンション東川口販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション東川口売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/09
- 2019/11
- 2018/01
- 2017/04
- 2014/07
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | -- | 66.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/01 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.39m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.39m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2014/07 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/01
- オススメレクセルマンション東川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/03
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.87m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 1階 | 63.90m² | 1SLDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築30年 |
| オススメ | レクセルマンション東川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 6階 | 56.90m² | 2LDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築28年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 1階 | 63.90m² | 2SLDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約2,060万円 | 22万円/m² | 5階 | 90.73m² | 4LDK | セントレー浦和第三 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション東川口賃貸履歴
- 2017/05
- 8万円/月
- 62.52m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/10
- 8万円/月
- 62.52m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/07
- 9万円/月
- 62.52m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/05
- 8.5万円/月
- 62.52m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 8万円/月 | 2階 | 62.52m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/10 | 8万円/月 | 2階 | 62.52m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/07 | 9万円/月 | 2階 | 62.52m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 62.52m² | 2SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルマンション東川口資産性スコア
3.18
レクセルマンション東川口の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション東川口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション東川口マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東川口
通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。
治安
2浦和美園
夜はうるさく落ち着かないことがあり、交通量が多い場所では騒音や空気が気になることもあります。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション東川口マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
レクセルマンション東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜81.81㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.52m² | 2,098万円 | 2,339万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 2,759万円 | 3,960万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム東川口
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- 63.56m²
- 5階/6階建