年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/05	成約2,880万円	33万円/m²	2階	84.75m²	3LDK	プランヴェール勝田台	築24年
2015/03	成約1,870万円	22万円/m²	3階	84.75m²	3LDK	プランヴェール勝田台	築17年

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メルコート資産性スコア

3.04

メルコートの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メルコート価格推移と将来予測

1K
24.22m²

1階の参考相場価格 2025/12: 989万円
12万円前年比

参考相場価格

989万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 40.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 44.7万円/m²

メルコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メルコートマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
東葉勝田台
駅徒歩圏内に勝田台病院やセントマーガレット病院など地域の総合病院があり、日常の医療には困りません。少し足を延ばせば大学病院級の医療施設も利用できるので安心です。
治安
2
勝田台
駅前の奥まったところにキャバクラのような大人向けのお店があり、夜は客引きもいるので子供と歩くのは避けた方が良いと感じました。

口コミをもっと見る（220件）

八千代市の口コミ

自然環境
3
八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,000万円

稲毛パークハウス　Ｆ棟

3LDK
68.99m²

千葉県千葉市稲毛区園生町

総武線「稲毛」駅徒歩18分

メルコートマンション概要

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東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

メルコート詳細情報

基本情報

建物名	メルコート
住所	千葉県八千代市勝田台北3丁目7-11
アクセス	東葉高速鉄道「東葉勝田台」徒歩4分京成本線「勝田台」徒歩6分東葉高速鉄道「村上」徒歩15分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	24.22㎡〜24.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：989万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キートスなのはな保育園勝田台駅前園（認可外）他保育園を見る
学区	勝田台小学校勝田台中学校学区を見る