870万円〜887万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
メルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
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- 新築時価格
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メルコート資産性スコア
2.86
メルコートの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
870万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
メルコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルコートマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東葉勝田台
5東葉勝田台駅では夜間や平日朝ラッシュ時に警備員が配置されていて、警備会社とも連携し緊急時には迅速に対応できる体制が整っています。
医療・福祉
勝田台
5勝田台駅周辺には小児科が複数あり、先生が優しくて的確な診断をしてくれるので安心して子供を任せられます。院内はおもちゃやDVDも充実していて、子供も飽きずに待てます。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルコートマンション概要
東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩4分の距離にあるメルコート、駅から大変近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台北3丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.22㎡〜24.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.22m² | 878万円 | 1,020万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,880万円 | 33万円/m2 | 2階 | 84.75m² | 3LDK | プランヴェール勝田台 | 築24年 |
| 2015/03 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 3階 | 84.75m² | 3LDK | プランヴェール勝田台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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