2,738万円〜3,646万円
坪単価132万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月02日
新松戸ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新松戸ガーデニア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 1階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.15m² | 南 |
| 2階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 3階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 4階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 4階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.33m² | 南 |
| 5階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 6階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 7階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 8階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.16m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.15m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.33m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
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6階
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- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
新松戸ガーデニア販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新松戸ガーデニア資産性スコア
2.76
新松戸ガーデニアの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
新松戸ガーデニア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸ガーデニア口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺に個人店が多く散歩が楽しい
- アクセス3
武蔵野線で舞浜に直通できディズニーリゾートへのアクセスが良い
- 管理・お手入れ4
管理体制が良好で共用部もきれいに保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新松戸ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新松戸ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（172部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜90.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 2,819万円 | 2,632万円 |
| 3LDK | 68.2m² | 2,770万円 | 3,292万円 |
| 4LDK | 90.25m² | 3,633万円 | 3,849万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円97〜115万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
藤和シティホームズ新松戸現在築30年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円133〜151万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
藤和シティホームズ新松戸現在築30年 - 2019/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円70〜82万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
藤和シティホームズ新松戸現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。