1,934万円〜2,047万円
坪単価106万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
シャルムコート東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャルムコート東村山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | - |
| 4階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | - |
| 4階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.24m² | - |
| 5階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.24m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南
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シャルムコート東村山資産性スコア
2.81
シャルムコート東村山の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルムコート東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルムコート東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,047万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
シャルムコート東村山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムコート東村山マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵大和
3土日になると新青梅街道は少し渋滞しますが、普段の生活ではあまり気になりません。
治安
多摩湖
2駅周辺は人通りが少なく、夜遅い時間はやや寂しい雰囲気があります。女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルムコート東村山マンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
シャルムコート東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルムコート東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜60.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルムコート東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 1,955万円 | 2,918万円 |
| 3LDK | 60.76m² | 2,022万円 | 2,979万円 |
シャルムコート東村山売買履歴
- 2019/10
- 成約1,060万円18万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2015/12
- 成約1,360万円22万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/03
- 成約1,170万円20万円/m2
- 58.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2008/05
- 成約1,360万円23万円/m2
- 58.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2007/09
- 成約1,680万円27万円/m2
- 60.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2007/04
- 成約1,640万円26万円/m2
- 60.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2002/07
- 成約1,500万円25万円/m2
- 58.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.76m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 4階 | 58.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/05 | 成約1,360万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/09 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/04 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/07 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/06
- 2009/06
- 2008/07
- 2002/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2009/06 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築12年 |
| 2008/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | -- | 61.71m² | 3DK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築11年 |
| 2002/05 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.69m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築5年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 59.35m²
- 5階/5階建