1,865万円〜1,969万円
坪単価104万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年12月02日
シャルムコート東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャルムコート東村山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | - |
| 4階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | - |
| 4階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.24m² | - |
| 5階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- -
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4階
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- 1,948万円
- 新築時価格
- -
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- 60.76m²
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- 1,915万円
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シャルムコート東村山資産性スコア
2.77
シャルムコート東村山の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルムコート東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルムコート東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
シャルムコート東村山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムコート東村山マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵大和
多摩湖が近くて四季の移ろいを感じられるので、毎日の散歩が楽しみになっています。静かな住宅街で、子どもを安心して外で遊ばせることができるのも嬉しいです。
買い物・生活利便性
4多摩湖
駅は終着駅なので、朝のラッシュ時でも座れることが多くて通勤が楽です。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルムコート東村山マンション概要
西武多摩湖線武蔵大和駅より徒歩4分の距離にあるシャルムコート東村山、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
シャルムコート東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルムコート東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜60.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルムコート東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 1,915万円 | 2,862万円 |
| 3LDK | 60.76m² | 1,948万円 | 2,922万円 |
シャルムコート東村山売買履歴
- 2019/10
- 2015/12
- 2015/03
- 2008/05
- 2007/09
- 2007/04
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 4階 | 58.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/05 | 成約1,350万円 | 23万円/m² | 5階 | 58.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/09 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/04 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 4階 | 60.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/07 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.24m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- オススメシャルムコート東村山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/06
- 2009/06
- 2008/07
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
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| 2019/11 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2009/06 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 3階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築12年 |
| 2008/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | -- | 61.71m² | 3DK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築11年 |
| 2002/05 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 61.69m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築5年 |
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